[igor2115]

Здравствуйте.
Имеется двухкомнатная квартира в общей совместной собственности - бабушка и совершеннолетняя внучка.
Сын бабушки с её разрешения занял одну из комнат.
Внучке хотелось бы продать часть квартиры. Какая последовательность действий может быть предпринята, учитывая, что сын бабушки не склонен в добровольном порядке решать вопрос?
Правильно ли я понимаю, что задача - выделить долю внучки в натуре, т.е. поиметь документ, в котором явно указано, какая комната принадлежит внучке, иначе вряд ли найдётся желающий купить долю?
Спасибо.

[Регион]

Сообщение от igor2115

двухкомнатная квартира в общей совместной собственности

Есть сомнение, что квартира в общей СОВМЕСТНОЙ, а не долевой собственности. Такой вид права общей собственности при приватизации отменен, по моему, 15 мая 2000 года. Купить в общую совместную бабушка с внучкой явно не могли.
Если квартира находится действительно в общей совместной собственности, то никаких перспектив продать "свою долю" сейчас нет. Нужно установить долевую собственность на квартиру по соглашению между сособственниками, а в случае отказа по решению суда. Затем можно продать свою долю в праве на квартиру соблюдая право преимущественной покупки. Поищите, на этом форуме много раз тема продажи доли в праве на квартиру, обсуждалась.

[igor2115]

Сообщение от Регион

Есть сомнение, что квартира в общей СОВМЕСТНОЙ, а не долевой собственности.

Именно так, в совместной, приватизация проведена в 1994-м году.
Установка долевой собственности по соглашению обязательно заверяется нотариусом, или можно оформить в простой письменной форме и зарегистрировать в гос.рег.палате?

[Bluesangel]

Сообщение от igor2115

или можно оформить в простой письменной форме и зарегистрировать в гос.рег.палате?

не подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Но ФРС часто требуют с нотариальным удостоверением, требования неправомеры.