[андрей-стрелок]

ситуация следующая - являюсь собственником нежилого помещения на 1 этаже многоквартирного дома. Договор с управляющей компанией не заключен, при этом все ком.платежи весь дом платит этой управляющей компании и у жителей соответственно с ней заключены договора
вопросы:
1)чем регламентируется деятельность таких кампаний?
2) можно ли как-то оплачивать комунальные услуги в обход них?
3) и в целом какие существуют альтернативы(в смысле только для меня без выбора всеми жителями способа упр домом.)
4)какие документы и суд реш лучше всего по этому вопросу посмотреть?

[ГОС]

что Вы вообще не платите ком. платежи? А что не устраивает в Управляющ компании?
Посмотрите протоколы собраний собственников. Кто выбрал именно эту компанию. Если большенство собственников то вы обязаны оплачивать именно туда. Отсутствие договора это еще не повод не оплачивать.