[Gukov]

3-х комнатная квартира, приватизирована в 1992 году на троих человек - на меня, мою жену и мою младшую дочь (так и записано в договоре о передачи квартиры, видимо в равных долях). Все мы приписаны в квартире. Старшая дочь выписана из квартиры к мужу и не участвовала в приватизации. В 2000 году у младшей дочери родился сын, он так же прописан в этой квартире. Муж младшей дочери проживает так же в этой квартире, но не прописан.
Мы с женой хотим, чтобы после нашей смерти, квартира досталась нашим дочерям в равных долях. Как же нам правильно это сделать? Выделить доли мою, жены и младшей дочери мы не можем т.к., младшая дочь категорически отказывается идти к юристу. А без этого мы не можем оформить дарение наших долей дочерям поровну.
Завещание? А если младшая опять заупрямиться. Не хочется, чтобы потом у наших дочерей был повод ругаться и судиться. Хотелось бы сделать всё заранее.

С уважением! Gukov.

[Регион]

Сообщение от Gukov

видимо в равных долях

Скорее нет, чем да. С начала приватизации и до мая 2000 года, закон о приватизации, к сожалению, предусматривал возможность приватизации в общую совместную собственность, скажем не совсем удачный вариант общей собственности для данного случая. Этот вид общей собственности отличается от общей долевой, тем, что доли каждого из сособственников не определены. Для того, что бы распорядиться своей долей, нужно ее сначала установить. Установить доли можно двумя способами, путем заключения соглашения между всеми участниками общей собственности, а при отсутствии, согласия хотя бы одного из них - в судебном порядке.

Сообщение от Gukov

А если младшая опять заупрямиться. Не хочется, чтобы потом у наших дочерей был повод ругаться и судиться. Хотелось бы сделать всё заранее

Вот вам и ответ. Подавайте исковое заявление в суд с требованием определить доли в общем имуществе. Ответчик мл. дочь.

[Gukov]

Большое пасибо за ответ!
В случае моего обращения в суд, будет ли иметь право на какую либо (обязательную и т.п.) долю сын младшей дочери?

[Регион]

Сообщение от Gukov

В случае моего обращения в суд, будет ли иметь право на какую либо (обязательную и т.п.) долю сын младшей дочери?

Нет не будет т.к. он не входит в число участников общей собственности. Можно не напрягаться по поводу того, как суд установит доли - они будут равными, поскольку при приватизации доли должны быть равными. Иск будет носить несколько формальный характер. Никакой логики в поведении Вашей мл. дочери я не вижу. Гораздо проще и безболезненно решить вопрос соглашением.

[Gukov]

Регион, Ещё раз большое спасибо!