[Оля-я-я]

Здравствуйте!Хотела бы узнать какова на сегодняшний день ставка арендной платы, тобишь коэффициент, который применяется при расчете арендной платы за земельный участок, находящийся в гос. или муниципальной собственности (повышался или остался прежним)???

[Оля-я-я]

Здравствуйте! ситуация у меня такая: М/у нашей фирмой и департаментом недвижимости адм-ции г. Омска заключен договор аренды зем. уч-ка, на котором находится собственность нашего директора (имущество -здания, цеха). На местном уровне повышается коэффициент. Он не хочет платить больше денег и хочет расторгнуть договор аренды зем. участка. На сколько я знаю, если повысилась ставка арендной платы то зем. комитет должен об этом уведомить нас об изменениях ставки арендной платы, а они дали ему кипу бумаг и сказали подписываете. Я ему объясняю что ни к чему это не приведет, ведь если он расторгнет договор, то они попросят освободить их зем. участок и соответственно убрать здания его. Можно ли расторгнуть данный договор в одностороннем порядке по инициативе арендатора (тоесть нас) во внесудебном порядке или только через суд? Я ему устала уже объяснять зачем расторгать договор. Подскажите может я неправильно думаю?

[USLA]

Смотря какие условия расторжения указаны у вас в договоре.
По сути право аренды прекращается со дня аннулирования
государственной регистрации Договора, т.е вам нужно написать заявление главе города, а она расмотрев его, направить резолюцию в Земельный участок, а земельщики должны все отправить в Регистрационную палату.И на этом все заканчивается.
или второй вариант... через суд.

Опять же повторюсь Смотря какие условия расторжения указаны у вас в договоре.