[Викатория]

При чем здесь колхоз? В моей практике много исков о признании права собственности, где Истцы платят госпошлину 100 руб., кстати Московские суды, а не колхоз. Почитайте письмо Минфина номер я указала выше, согласно которому иск о признании права собственности относится к неимущественныму. Многие этого незнают и платят госпошлину 20тыс.руб. Если хотите признать право собственности, то лучше всего в иске указывать только о признании права, если еще укажите пени, штрафы, естественно застройщик будет против признания за вами права собственности.

[Valentin-Sapiens]

Мне это ужасно симпатично, но судьи нашего городка полагают, что иск подлежит оценке: цена иска - это цена договора. Пробовали применить оценочную по справке: там меньше - ни фига. Оставляли без движения. Мы обжаловали и снова ни фига. Платили. А кто торопится - сразу платит.
Пока не было закона о долёвке и ЗоЗПП в нашем городке не применяли, соответственно - пошлина без льгот.
Перед введением в действие закона о долёвке по одному делу мне был отказ в иске в районном суде, в кассации оставили без изменения, надзор даже не рассматривал. Только ВС передал в президиум горсуда и только тогда отменили и при новом рассмотрении применили ЗоЗПП и иск удовлетворили.
В нашем городке так.
Письмо симпатично, но
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О ПОРЯДКЕ ОПУБЛИКОВАНИЯ И ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ АКТОВ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ (в ред. Указа Президента РФ от 16.05.97 N 490)
10. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, кроме актов и отдельных их положений, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, или сведения конфиденциального характера, не прошедшие государственную регистрацию, а также зарегистрированные, но не опубликованные в установленном порядке, не влекут правовых последствий, как не вступившие в силу, и не могут служить основанием для регулирования соответствующих правоотношений, применения санкций к гражданам, должностным лицам и организациям за невыполнение содержащихся в них предписаний. На указанные акты нельзя ссылаться при разрешении споров.

[Katarina-lil]

по поводу гос. пошлины, всегда требовали гос. пошлину как по имуществ. иску, но не по договорам долевки по 214-фз. если есть письмо и можно им воспользоваться, почему нет. в крайнем случае оставит без движения, доплатите. у нас один раз судья даже на приватизацию попросила большую гос. пошлину, обжаловали, выиграли, правда, времени потеряли 4 мес.
по поводу указания: обязать ФРС внести запись, лучше указать, так как ФРС у нас тоже разная, у всех свои приколы, так вот некоторые считают, что даже при наличии суд. решения, они все равно могут отказать, проверив основания возникновения права в общем порядке, так что лучше указать, суды эта фраза не пугает.
по поводу пеней, правильно замечено, что застройщик может вставлять палки в колеса. Вы должны либо четко понимать его возможные аргументы, либо лучше не рисковать. В конце концов признаете сначала право, потом подадите иск на неустойку.
По поводу юриста, вопрос спорный, если все более менее четко, то можно и самому подать иск, хотя мне кажется неплохой эконом вариант, проконсультироваться по кокретно вашим документам и попросить составить иск, в суд сходите сами.

[Valentin-Sapiens]

Сообщение от Katarina-lil

они все равно могут отказать

Тогда в порядке главы 25 ГПК. Можно поговорит о 315 УК. Ни одного отказа в регистрации на основании решения не было.

Сообщение от Katarina-lil

признаете сначала право, потом подадите иск на неустойку.

Нормальные люди так и делают. Убытки тоже можно взыскать.

Сообщение от Katarina-lil

По поводу юриста, вопрос спорный, если все более менее четко, то можно и самому подать иск, хотя мне кажется неплохой эконом вариант, проконсультироваться по кокретно вашим документам и попросить составить иск, в суд сходите сами.

И к врачу ходить не надо: посмотрите Малахова.

[svekon]

Спасибо всем огромное!
на счет застройщика то он не выполнил инвестиционные обязательства перед городом, поэтому и не зарег.
А адвокат не нужен в принципе.........просто нужно зарегистрировать и не мучиться, от него больше ничего и не надо))))))

[svekon]

А и еще..........если юр лицо выступает исцом, то сколько гос. пошлина и какие документы о юр лице нужны в суд??

[Викатория]

В Москве юрлицам отказывают в иске о признании права собственности, даже если застройщик не против. По двум делам отказ, суд привлекает в качестве 3-го лица Правительство Москвы. Правительство против иска, т.к. между сторонами инвестконтракта не подписан Акт о результатах реализации инвестконтракта. Аппелляционный суд отказал, скоро будет в кассации. Физлицам проще так как жилье приобретается для личных нужд