[Bespredel]

Моя подруга снимает 3-х комнатную квартиру с прошлого года с двумя подругами. Договор на снятие жилплощади ни в одном агентстве не заключали, написали от руки между хозяйкой. То есть договор был между ними написанный от руки. На прошлой неделе у них под ванной выбило трубу, якобы от полной ванны воды, хотя раньше такого не было. В итоге, затопили два этажа. Хозяйка вызывала сантехника и он сказал, что труба была просто в ужасном состоянии, и давно требовалось заменить. Теперь хозяйка гонит их из квартиры и хочет подать на них в суд. Девушки прописаны в других городах, то, что там проживают, нигде не числится. Сможет ли хозяйка выиграть суд и взыскать с них приличную сумму?

[Света жжж]

Сообщение от Bespredel

То есть договор был между ними написанный от руки.

Если в договоре прописаны нормы ответственности, за такого рода неприятности, то суд можно выиграть.

Сообщение от Bespredel

что труба была просто в ужасном состоянии, и давно требовалось заменить.

Почему не проверили когда вселялись?

[vesta2525]

Сообщение от Света жжж

Почему не проверили когда вселялись?

А они поверили..... Верить не всегда грешно, тем более, что сдавая ЖИЛОЕ помещение собственник обязан был предпринять все меры ....
Там ещё, в договорах так, прямо и указывается: арендодатель обязуется предоставить..... такое-то и такое-то помещение (а не кривое и сломанное и ненадёжное) , а "кривое жилое" сдавать вообще почти нельзя....

Сообщение от Bespredel

труба была просто в ужасном состоянии, и давно требовалось заменить.

Вот и виновник. Тот кто должен был заменить...как всегда я всё валю на ЖКХ 1 .
Это отнюдь не значит, что я так думаю, но

Сообщение от Bespredel

давно требовалось

Перекладывает, за давностью, часть вины с собственника на эксплуатирующую организацию, вряд ли термин "давно" означает меньше полу-года.

Сообщение от Bespredel

от полной ванны воды

В этих словах скрыт смешной смысл: кто-то на кого-то ругается за то, что тот, пользуясь ванной, прежде чем пользоваться наливает туда воду.... вот вина, так вина. Так мало того, он ещё её целиком наполняет водой нахал... - вывод: во избежании ответственности не наполняйте водой ванну - пользуйтесь ей всухомятку....

Ну а если по-серьёзней, то это арендодатель виноват - не регистрируя договор, не оформляя его надлежащим образом (ведь, наверняка, там нет такого условия - а если бы было, то не было бы вопроса, видимо).

А значит, это он предоставил ненадлежащее жилое помещение (хотя и жилое, но небезопасное... для здоровья .
Между прочим, деньги выплачены в полном объёме, - будьте добры, как говорится, вернуть часть...