[gallap]

Сообщение от klaus3003

проверьте законность установления красных линий этим постановлением. не знаю как они установливались в 74-м году, но с 1998 года они устанавливаются не постановлением а специальным документтом - проектом планировки территории. если вы установите незаконность установления красных линий - выиграть суд о предоставлении участка в собственность труда не составит.

подскажите, при обащении в суд сначала надо оспорить красную линию , а потом о предоставлеии участка в собственность или всё описать в одном иске

[klaus3003]

я выхожу сразу же с предоставлением участка. причем возможно два варианта: просить участок в собственность (это возможно только если спорный участок прошел кадастровый учет) или оспаривать действия администрации, отказавшей в предоставлении участка (не забывайте что срок исковой давности в этом случае - 3 месяца).
Тут есть один нюанс: если красные линии установлены незаконно, то администрации крайне невыгодно доводить процесс до того, что нужно будет отменять документ, устанавливающий красные линии

[Татьяна]

Сообщение от klaus3003

срок исковой давности в этом случае - 3 месяца

извините за безграмотность, но почему?

[gallap]

Сообщение от klaus3003

я выхожу сразу же с предоставлением участка. причем возможно два варианта: просить участок в собственность (это возможно только если спорный участок прошел кадастровый учет) или оспаривать действия администрации, отказавшей в предоставлении участка (не забывайте что срок исковой давности в этом случае - 3 месяца).
Тут есть один нюанс: если красные линии установлены незаконно, то администрации крайне невыгодно доводить процесс до того, что нужно будет отменять документ, устанавливающий красные линии

да этот участок прошел кадастровый учет, имеется и кадастровый номер в реестре и площадь и ФИО тоже указано на физическое лицо - собственника здания

Сообщение от gallap

да этот участок прошел кадастровый учет, имеется и кадастровый номер в реестре и площадь и ФИО тоже указано на физическое лицо - собственника здания

Ещё один вопрос: администрация понуждает физ. лицо оплачивать аренду или налог (им все равно что это будет лишь бы оплачивал).Физ лицо говорит, что на каком основании платить - отношения не оформлены,но они ссылаются на фактическое пользование землей,грозят судом.

[Serg0284]

Здравствуйте!
Хотелось бы поитересоваться, как лучше поступить в сложившейся ситуации, а она такова: в бессрочном потльзовании с 1993 года у ООО имеется земельный участок размером 0,28 га,в настоящее время обратились в администрацию с просьбой о предоставлении участка за выкуп, однако был получен отказ в связи с тем, что участок частично находится в границах красных линий.
Хотелось бы для начала выяснить должна ли администрация сообщать о прохождении красной линии по участку, при их проектировании и каким либо образом согласовывать их прохождение с пользователями земельного участка.

[весна80]

Уважаемая Татьяна! Подскажите как быть в следующей ситуации. Мы купили дом с земельным участком, перед домом был построен забор. В ходе внеплановой проверки Федеральным агенством Кадастра объектов недвижимости было установлено, что земельный участок из земель общего пользования площадью 90кв.м. , примыкающий к основному со стороны главного фасада используются без оформления правоустанавливающих документов. Нам вынесли штраф 1000 рублей, мы оплатили. Затем опять была проверка в ходе которой было установлено, металлический забор не демонтирован, участок не освобожден. Затем по почте пришло постановление суда об административном правонарушении, в котором суд постановил признать Х виновной в совершении адм. правонарушении, пред-й ст 19.5 КоАП РФ, и назначить наказание в виде штрафа 300 руб. ( мы ничего не платили). Повестки мы не получали, нигде на заказных уведомлениях не расписывались. Недавно пришло по почте исковое заявление об освобождении самовольно занятого зем. участка, определение суда и повестка в суд (получили лично). У нас улица шумная, ходят маршрутки. и на данной зем. участке располагаются 3 канализационного люка для сбора экскрементов (извините, подругому не сумела выразиться). Подскажите как быть в данной ситуации, мы хотим оставить забор на прежнем месте. Очень жду вашего совета.

[Дима Veter]

Что бы не плодить темы - спрошу здесь )

Есть земельный участок в собственности. Хочется подвинуть забор на 1 метр к улице (расстояние теоритически позволяет). Что необходимо сдулать и куда обращаться?

[aldoween]

klaus3003, а вы где-нибудь видели суд. практику о признании незаконности установления красных линий на участке?

[Татьяна]

Сообщение от весна80

Подскажите как быть в данной ситуации, мы хотим оставить забор на прежнем месте

Обратитесь в администрацию района с заявлением о предоставлении Вам этого земельного участка. не думаю, чтобы Вам отказали, но, естественно, с наложением сервитута (беспрепятственного доступа для обслуживания сетей).
Что касается штрафов, то, если Вы действительно заняли не принадлежащую Вам территорию, то постановление правомерно. что указанов предписании? в любом случае, заявление в администрацию с входящим номером и датой будет являться доказательством предпринятых Вами мер по оформлению самовольно занятого з/у. с уважением