[Света жжж]

Сообщение от таксист

Договор купли-продажи нотариус не заверяет: нет правоустанавливающих документов на дом. В БТИ ответили – реестровые книги утрачены. В архиве документов по поселку нет. В архитектуре нашего поселка нет даже на карте. В итоге я не могу его зарегистрировать, сам прописан у матери, жена и ребенок прописаны в другом городе,(проблемы с дет.садом, мат.капиталом).

Для того, чтобы Вас отселить, надо иметь документ о собственности!

[Света жжж]

Рекомендую свой вопрос задать в раздел "Земельное право",
почитать подобные вопросы.

[таксист]

Будем подавать в суд на признание права собственности по приобретательской давности. Забегая вперед, если есть право собственности - кто должен заниматься переселением: Администрация, которая отвела зем.участок под строительство, или угольная компания, использующая этот участок?

з.ы. про пром.зоны очень мало (решение Верх.Суда по Одинцово знаю).

[таксист]

Света жжж СПАСИБО

[таксист]

Переписка с Администрацией:
ВОПРОС
Согласно генплану с корректировкой поселки Распадный, Верх.Ольжерасс, Журавлевка находятся в промзоне. Запрещается ремонт жилых домов. Застройка подлежит амортизации и выморачиванию. Жители расселению. Вопрос: Когда будет расселение, за чей счет, и его порядок.
И поясните для суда, что подразумевается под термином "неплановый дом".
ОТВЕТ
Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, возведенный на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лица, осуществившие самовольные постройки, не приобретают на них право собственности. Они не вправе распоряжаться постройкой-продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Междуреченский городской округ" район Распадный расположен в Северном промрайоне в зоне производственных и коммунальных объектов 1-Y классов вредности, то есть на территории промышленных зон, не предназначенных для строительства жилья.
Ваш дом, находящийся по ул. Верхний Ольжерасс, 46 является неплановым и подлежит, как и весь район Распадный, амортизации.

А можно ли так просто бросаться термином "самовольная постройка"?
Как можно заставить Администрацию заставить доказывать, что это именно самоволка. Далжно же быть какое-то решение.

В разделе "Общие вопросы зем.права" мой вопрос: Собственность не регистрируют-налог берут. ссылка не отобразилась.