[lebedeus]

Ситуация следующая. Мой участок в садовом товариществе куплен в 2004 году. Непосредственно перед этим прежний хозяин его приватизировал. Соответственно все документы оформлены,участок внесён в кадастр,границы определены. 8,6 соток. Но по факту он с внешней стороны(участок крайний) почти на сотку больше.Смежный участок недавно купили. При этом соседка обнаружила,что у неё земли не хватает,вызвала геодезистов и убедилась ,что наш забор стоит верно.Но следующего соседа суд уплотнять не стал тк лишней земли у него нет,участок упирается в дорогу(которая тоже за многие годы сползла). Дело не в этом. В ходе этого суда всплыл древний генплан товарищества по которому наши участки вообще имеют другую форму. Этот план все тогда же в начале 90-х все по взаимному согласию и переиначили,сделали новое межевание на основе которого мы и имеем документы. Но изменённый генплан то ли не сделали,то ли утратили,нигде его не обнаружили, в суде фигурировал только этот. Теперь она предлагает добровольно отдать ей сотку, а то она судом потребует восстановления старинных границ и под это дело ей всё равно кусок нашей земли отдадут. Потому что у нас во первых много,во вторых есть куда двигать,а других соседей двигать некуда. Вопрос –это реально?

[mishanik]

Честно говоря, мало что понял, но послал бы ее лесом, потому что
1. Если границы между участками согласованы, то она принимала участие в их согласовании, ставила подпись (надеюсь, это так?)
2. Если возвращаться к старому генплану, то, возможно, изменилась кофигурация не только Вашего участка, но и других участков в СНТ, следовательно, это глобальный вопрос, и можно обрушить на голову соседки волну народного гнева.
3. То что Ваш участок крайний, не значит что есть возможность Вас куда-то двигать. Там может быть еще чья-то земля, в т.ч. неразграниченная государственная собственность.
4. В межевании участка больше, чем указано в ранее выданных правоустанавливающих документах, нет ничего незаконного, т.к. это допускается ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (дачной амнистией)

Земельные споры - вещь сложная, поэтому просто написал свои мысли

[lebedeus]

спасибо,попробуем отбиться