[Леканор]

Добрый день! Есть земельный участок в деревне, не приватизированный. Достался он папе и его братьям по наследству от мамы. В семье было 6 детей. 3 из кторых вступили в наследство, а 3 нет. Один из невступивших - есть мой папа. Сейчас он на этой земле построил дом и хочет приватизировать землю. Осталась одна маленькая загвоздка: с чего начать и как лучше сделать в этом случае?

[mishanik]

Нужно начать с решения вопроса о том, какие вообще есть документы на участок и дом и на кого они оформлены. Если что-то есть - сходить на консультацию к нотариусу по месту смерти наследодателя, спросить, хватитли этого чего не хватает. Если нотариус откажется или ничего нет - обращаться в суд. Простите - насколько подробен вопрос, настолько и ответ.

[Регион]

Сообщение от Леканор

Достался он папе и его братьям по наследству от мамы.

Ваш отец писал заявление нотариусу о принятии наследства, или проживал с мамой на момент ее смерти?

Сообщение от Леканор

Сейчас он на этой земле построил дом и хочет приватизировать землю.

Земельный участок, который переходил по наследству не может быть приватизирован. Приватизация это переход права на вещь от государства к частному лицу. Такой переход уже совершался, тогда, когда земельный участок передавался покойной маме. Вы что-то путаете.

Сообщение от Леканор

на этой земле построил дом

Строительство уже можно считать незаконным т.к. дом выстроен на земельном участке принадлежащем не только отцу, (возможно, что он отцу вообще не принадлежит) но и другим лицам.
Дайте более подробную информацию.

[Bluesangel]

Сообщение от Леканор

Достался он папе и его братьям по наследству от мамы.

Это в каком же году?

Сообщение от Леканор

Достался он папе и его братьям по наследству от мамы. В семье было 6 детей. 3 из кторых вступили в наследство, а 3 нет.

В каком году наследодатель умер, в какой стадии оформления находится наследственное дело (получены Свидетельства о праве на наследство или нет. и кем).

[Леканор]

1. отец ничего не писал. ни в 80, ни сегодня.
2. дело в том, что мама умерла в 80 году, когда понятия собственности в дервне еще не было
3. единственные документы, которые есть - это вступление в наследство другими тремя братьями на 1,2 дома.
4. кстати, дома на который боло открыто наследственное дело позже сгорел...

[Регион]

Леканор,
Значит так. Никакой земельный участок по наследству не перешел т.к. по наследству переходят только те вещи, которые принадлежали по праву собственности покойному, исключение, право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Право собственности на землю в нашей стране стало возникать у частных лиц только с 1991-1992 годов и не только в деревне, но и городе.
Из Вашего сообщения вытекает, что дом, ранее принадлежавший маме отца был принят в 1/2 доле тремя братьями отца, каждым по 1/3 т.е. у каждого из них оказалась 1/6 доля в праве на жилой дом. Затем дом сгорел. Т.е. объект права исчез с лица земли. Затем Ваш отец выстроил на том месте или чуть в стороне новый жилой дом.
Подтвердите правильно ли я вас понял, затем я продолжу.

[Bluesangel]

Сообщение от Регион

Подтвердите правильно ли я вас понял, затем я продолжу.

Правильно Продолжай.
Я это и имела ввиду, что скорее всего земельный участок как был государственный, так и остался.

[Леканор]

да, все верно. отец сейчас выстроил в стороне новый дом и один из братьев тоже на этом участке ранее выстроил дом. т.е. сейчас на этом участке два дома. в сельсовете есть данные только о том, что дом сгорел, и возведен фундамент для нового. а еще у третьего брата там пописка и по какой-то причине у него не 1.6 настледства, а 1.4

[таксист]

Сообщение от Леканор

Осталась одна маленькая загвоздка: с чего начать и как лучше сделать в этом случае?

Извините, я думаю загвоздка не маленькая.
По всем признакам на данный момент у вас на участке (который вам никто не отводил) стоят два самостроя. Нанимайте юриста.
http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=43848