[КУКСЯ]

Жильцы восьмиквартирного дома предъявили иск на Управляющую Компанию, которая не предоставляет никаких услуг по статье "Обслуживание и ремонт". ООО УК "..." ссылается на ст. 210ГК РФ, ст.39 ЖК РФ: "Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором." "1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме."
Хочу подчеркнуть, что квартиры в данном доме не приватизированы.
Подскажите, распространяется ли действие данных статей на нанимателей помещений и должны ли жильцы принимать решения о проведении ремонта на общих собраниях?

[Борщов А.Н.]

КУКСЯ,
А в связи с чем Вы выбрали ответчиком именно данную УК? У Вас с ней имеются договорные отношения? Или собственник жилых помещений занимаемых Вами, выбрал способ управления и данную УК, в качестве управляющей.
И еще, с Вас что взымают плату за содержание и ремонт жилого помещения?

Сообщение от КУКСЯ

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

Жильцы вышеназванных квартир не являются собственниками, а значит не могут учавствовать в общем собрании.