[bender2]

Есть группа из 30 физически лиц, желающая купить земельный участок (~6га) с целью создания на нем дачных участков. В продаже есть предложения с нужными нам характеристиками. Земля с/х назначения, вид разрешённого использования с/х производство.
Возникают следующие вопросы:
1) Кем в нашем случае должен быть покупатель: физическое лицо, предварительно созданное "некоммерческое садовое товарищество" или предварительно созданное ООО.
2) Известно что процедура перевода земли в другую категорию изменяется с 01.01.2010. После этой даты перевод участков из одной категории в другую без наличия документов территориального планирования будет невозможен. Какие сложности у нас возникнут с изменением вида разрешенного использования на "дачное строительство", не меняя категорию.
3) Процедура межевания и выделения паев после покупки и перевода. Как в случае с OOO или "некоммерческое садовое товарищество" передать собственность физическим лицам.
4) Какие ещё сложности могут у нас возникнуть?

[mishanik]

1. Как вы сами решите. ЛОгичнее, чтобы покупателями были физические лица - им же будет принадлежать участок впоследствии. Минус - 30 человек сложно собрать вместе - подписать у них у всех документы и т.п.
2. в бюрократии.
3. По любому договору, не запрещенному гражданским законодательством.
4. Не знаю...