[АнГер]

Здравствуйте уважаемые юристы!
После смерти матери в 90 – м году три дочери (А, Б, В) вступили в наследство на жилой дом, в равных долях.
При этом, одна дочь - А проживала и проживает по месту открытия наследства, остальные Б и В в разных, достаточно удалённых, от города, где находится дом, областях.
В 2004 году Б и В умирают. После смерти Б квартиру, где она проживала, унаследовали её дети. Аналогичная ситуация у В.
Таким образом дети Б и В (всего 7 человек), приняв наследство оставшееся после смерти матерей, приняли и 2/3 жилого дома но свои права на данную долю не оформили.
В настоящее время, 2/3 жилого дома «повисло в воздухе», наследники разбросаны по всей стране, и даже за её пределами (Украина), исходя из устных переговоров с ними, никаких действий, даже за материальное вознаграждение, они совершать не намерены.
Что делать??? Имеются ли какие либо законные способы заставить наследников оформить право на наследуемое имущество.
Надеюсь на Ваш богатый юридический опыт, буду рад любому ответу или ссылкам на источники.

[Елена Батьковна]

АнГер, В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Так что отсутствие в ЕГРП сведений об остальных сособственниках квартиры не делает 2/3 доли "повисшими в воздухе". А уж оформлять в надлежащем порядке свои доли - это их личное право, а не обязанность. Попробуйте им сообщить, что в случае смерти нотариус не включит их доли в наследственную массу, т.к. нет свидетельств о госрегистрации, и у их наследников возникнут проблемы в оформлении наследства.

[Bluesangel]

Сообщение от АнГер

вступили в наследство на жилой дом, в равных долях.

Они приняли наследство, эти неоформленные доли могут быть включены в наследственные массы к имуществу умерших, после смерти которых наследственные дела уже открыты и есть наследники, принявшие наследство.
Офрмлять или не оформлять эти доли - право наследника, а не обязанность, и заставить их оформить - невозможно.
Единственный воход - доверенность от имени наследников на оформление доли дома, с правом отчуждения (если у них будет такое желание).

[АнГер]

Уважаемые Елена Батьковна и Bluesangel!
Спасибо Вам за ответ, но мне как раз и необходимо чтобы наследники оформили своё право на наследуемое имущество и зарегистрировали свои доли, с целью их продажи гр-ки А, которая, в свою очередь могла бы продать дом, без обременения. Вариант с доверенностями от имени наследников на оформление доли дома, за счёт гр-ки А, я с ними обсуждал, но 3-рое ответили категоричным отказом.
Жаль что в нашем законодательстве существует такой пробел!

[Bluesangel]

АнГер, тогда остается только продать долю в праве...