[barlo]

Здравствуйте. Хочу посоветоваться с Вами.
такие ситуации не исключение а правило.
В многоквартирном доме на первом этаже расположен магазин. Во время проведения электромонтажных и ремонтных работ, подрядчиком управляющей организации, возникла аварийная ситуация, которая потребовала отключения не только всех квартир но но и ВРУ дома.
Так как магазин подключен к одному из щитов, о чем управляющая организация знать не могла, то мороженное, которым барыжило это предприятие растаяло))))) Электричества не было с 9:00 до 18:00. СНачала потому что проводились ремонтные работы, затем потому что устранялась авария, причем включение и выключение ВРУ происходило с согласования сбытовой компании.
В настоящее время магазин собирается взыскать с управляющей организации ущерб в судебном порядке. Никаких договорных отношений между этими субъектами нет.
Договор на электороснабжение магазином заключен с местной сбытовой компанией.
считаю что управляющая организация не доолжна возмещать ущерб, потому что во перных устранялась аварийная ситуация во вторых потому что между УК и магазином нет никаких отношений.
Уважаемые юристы хотелось бы узнать Ваше мнение по этому вопросу.

[hinfa51]

Начнем с того - направляла ли сбытовая компания в адрес магазина уведомление об отключении ВРУ и проведении ремонтных работ?... В договоре на поставку электроэнергии должно быть прописано подобное обязательство!! Это раз!! Далее - чем доказывается "аварийность" работ?.. Это два!! Как так получилось что УК не знает о подключенном к системе электроснабжения дома магазине????... Это три!!..

[barlo]

Сбытовая компания не отправляла уваедомление об отключении, потому как отключать ничего не собиралась. УК проводила работы в этом доме уведомив жильцов и никакого отношения к магазину не имела. Ук не могла занать что этот магазин подключен к распределительному считу многоквартирного дома, хотя магазин должен быть подключен к отдельному вводу.
как доказать аварийность???

[hinfa51]

УК не могла не знать о подключении магазина к энергосети дома!!! Поскольку у УК вся техническая документация, в том числе и схемы электросетей! Насколько я понимаю магазин подключен незаконно?!.. Если так, то магазин "пролетает" с возмещением ущерба, а УК я посоветую разобраться с несанкционированным подключением!!

[barlo]

НУ а если УК все таки знала о подключении...то возмещеать ущерб прийдется???

[hinfa51]

ИМХО: считаю что УК обязана будет возместить ущерб в случае, если магазин правомерно подключен к системе электроснабжения дома и УК не предупредила магазин о проведении работ в надлежащем порядке. Либо в случае, если если магазин правомерно подключен к системе электроснабжения дома и внеплановое отключение произошло по вине работников УК (что также должно быть доказано)