[Ирина SOL]

Добрый день!
У моей подруги сложилась такая ситуация. Её Муж имеет 1/4 в праве общей долевой собственности (доли не выделены). Хочет зарегистрировать по месту жительства на свою долю жену, ей это необходимо, так как устраивается на госслужбу. Подали заявление о регистрации по месту жительства с согласием мужа и всеми необходимыми документами (но отсутствовали подписи о согласии остальных собственников) в территориальное отделение ФМС, заявление приняли и сообщили, что могут зарегистрировать только с одобрения начальника данного территориального отделения (!). Но, увы, был отказ, подали жалобу в УФМС РФ по субъекту на неправомерный отказ, но там тоже отказ со ссылкой на 246 и 247 ГК РФ, что якобы по соглашению собственников происходит регистрация, предложение обратиться в суд.
У меня в другом субъекте друга его жена зарегистрировала по МЖ год назад без согласия собственников.... даже никто ничего не спросил....
Получается законодательство неодинаково толкуется уполномоченными органами?
Какие есть варианты зарегистрировать по МЖ на свою долю, если остальные сособственнки не согласны, кроме возникновения на данную ж.п. права собственности у жены (суд (какой предмет и основания иска?), разделение счета)?
А также может ли муж подарить 1/2 своего права в доли (1/4) жене (по есть чтобы и у него и неё стало поровну), чтобы она зарегистрировалась на своей доле? Нотариус отказался заверять данный договор..... Вообще нужно ли нотариальное заверение подобного договора для подачи в УФРС на регистрацию? Может, у кого-нить есть пример подобного договора? Как лучше сформулировать предмет: 1/2 вторую своей 1/4 части права в долевой собственности))))?
Причем жена фактически там проживать не собирается, нужен только штамп о регистрации....

Помогите советом!!!!

[Bluesangel]

Сообщение от Ирина SOL

что якобы по соглашению собственников происходит регистрация,

Только с согласия сособтвенников.

Сообщение от Ирина SOL

А также может ли муж подарить 1/2 своего права в доли (1/4) жене,

может.

Сообщение от Ирина SOL

Вообще нужно ли нотариальное заверения подобного договора для подачи в УФРС на регистрация.

Обязательному нотариальному удостоверению не подлежит.

Сообщение от Ирина SOL

Как лучше сформулировать предмет: 1/2 вторую своей 1/4

Договор дарения 1/8 доли в праве на квартиру.

[Ирина SOL]

Уважаемая, Bluesangel, спасибо!
А как быть если на руках одно свидетельство о праве собственности? Какие документы ещё нужны? Ведь, по-моему, нужны, документы из БТИ, а их не возможно получить, так как пригласить специалиста из БТИ в квартиру не представляется возможным (муж там не проживает, у него нет ключей,чтобы сделать это тайно, а явно он не хочет по ряду причин).....
Док-ты БТИ нужны двух-недельной давности, насколько я правильно понимаю?

[Bluesangel]

Ирина SOL, список документов возможно посмотреть здесь

Сообщение от Ирина SOL

Док-ты БТИ нужны двух-недельной давности

возможно - до 5 лет Но у Вас на руках нет вообще технического паспорта, заказывать-то в любом случае.

[Ирина SOL]

А можно без посещения квартиры по старым данным его заказать? Перепланировок не производилось.

[Bluesangel]

Без вызова техника? Зависит от давности изготовления последнего паспорта
Вы не пробовали в БТИ обратиться? Узнайте на месте.

[Ирина SOL]

Да я узнаю для подруги. Она не обращалась никуда ещё, пока только ко мне, совсем не разбирается в подобных вопросах, совета у меня просила, а я у вас ))
То есть получается нужно:
- Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию
- 3 экземпляра договора
- 3 экземпляра акта приема-передачи
- паспорта сторон
- тех паспорт БТИ?
Жаль, что все так сложно с этой регистрацией... Собственник, получается, не может использовать свои права. Как-то неправильно! Мне кажется, для регистрации близких родственников должны были законодатели сделать исключение....

[Bluesangel]

Сообщение от Ирина SOL

3 экземпляра акта приема-передачи

это исключить.
Добавить правоустанавливающий и правоподтверждающий документ (Свидетельство о госрегистрации).

[Ирина SOL]

Точно! Забыла включить в список.
Спасибо, огромное за ответы!