[Alexey_Konstantinov]

Суть: арендуем (под магазин) нежилое помещение на первом этаже в жилом многоквартирном пятиэтажном доме. Имеется отдельный выход (парадный выход на улицу), и выход на лестничную площадку оставлен (это входная дверь в бывшую квартиру). Так вот сосед сверху заявляет, что согласно ЖКРФ наш выход на лестничную площадку должен быть "замурован" и угражает обратиться в соответствующие органы, если мы этого не сделем. Это правда или маразм?

[Света жжж]

ЖК РФ.Статья 36. Право собственности на общее имущество
собственников помещений в многоквартирном доме

4. По решению собственников помещений в многоквартирном
доме, принятому на общем собрании таких собственников,
объекты общего имущества в многоквартирном доме могут
быть переданы в пользование иным лицам в случае, если
это не нарушает права и законные интересы граждан и
юридических лиц.

[LEXc]

Сообщение от Alexey_Konstantinov

Суть: арендуем (под магазин) нежилое помещение на первом этаже в жилом многоквартирном пятиэтажном доме. Имеется отдельный выход (парадный выход на улицу), и выход на лестничную площадку оставлен (это входная дверь в бывшую квартиру). Так вот сосед сверху заявляет, что согласно ЖКРФ наш выход на лестничную площадку должен быть "замурован" и угражает обратиться в соответствующие органы, если мы этого не сделем. Это правда или маразм?

Я нашел только два ограничивающих СанПин(а) - по химчисткам и организациям работающим с биологически активными добавками к пище. Эти организации точно должны иметь входы изолированные. Может быть есть и еще.

[Alexey_Konstantinov]

Сообщение от LEXc

Я нашел только два ограничивающих СанПин(а) - по химчисткам и организациям работающим с биологически активными добавками к пище. Эти организации точно должны иметь входы изолированные. Может быть есть и еще.

Ну мы одеждой торгуем, следовательно нам можно пользоваться лестничной площадкой, подъездом и прочим общим имуществом?

[LEXc]

Сообщение от Alexey_Konstantinov

Ну мы одеждой торгуем, следовательно нам можно пользоваться лестничной площадкой, подъездом и прочим общим имуществом?

Других СанПин(ов) не нашел, но это не значит, что их нет. То, что орган местного самоуправления согласовал перевод из жилого в нежилое, собственнику у которого Вы арендуете, не значит, что все правильно.
Спросите какие документы были представлены для перевода помещения из жилого в нежилое у собственника. Сходите в районный отдел архитектуры - обычно они этим занимаются - спросите был ли приложен план помещения, при переводе, - есть ли там двери.

[Alexey_Konstantinov]

Спасибо! В статье 36 нашел все, что нужно!