[Yana]

Добрый день!

Очень нужна помощь юриста в сложившейся ситуации. В семье была 3ком.квартира на двух собственников: мать и дочь. По уходу родителей на пенсионный отдых, предприятие совершило сделку по обмену квартиры на равнозначную в другом городе. Отец дал отказ от этой квартиры при приватизации и дал отказ от квартиры в пользу равнозначного обмена в г.Орле. Сейчас собственниками 2-ком.квартиры в г.Орле по-прежнему являются мать и дочь, но там никто не прописан, не проживал и не проживает. Вся семья живёт в Санкт-Петербурге в однокомнатной квартире, собственниками которой являются родители.
Мы с мамой как собственники хотим продать 2ком. квартиру в Орле и купить квартиру в Питере, чтобы жить в одном городе, но в разных квартирах. Отец всячески препятствует этому: хочет один жить какое-то время в Орле и приезжать жить какое-то время в Питере. Ни на какие варианты мирного разрешения ситуации он не идёт.
Нужно ли его согласие на продажу, ведь родители находятся в законном браке? И можно ли воспользоваться ген.доверенностью, данной отцом, в случае, если будет требоваться его согласие на продажу? Спасибо за внимание.