[Ася_Настася]

Здравствуйте, мы проживаем в районе крайнего севера.
Главой установлены тарифы на воду и канализацию в размере
52,00 горячая
11,27 холодная все это с учетом ндс
14,55 канализация
14,55 водоотведение(коллекторное) этот пункт добавили только в 2009 году.
единица измерения за 1000 литров.
С нас же брали во много раз больше не понятно по какой причине. вот например за поседний год:
94,90 горячая
30,85 холодная
66,36 канализация
Прописаны вдвоем,в частично благоустроенном общежетии.
Может мы дураки и чего то не понимаем?
Кто подскажет, правомерны ли действия коммунальщиков?

[Борщов А.Н.]

Ася_Настася,
Как я понял счетчика у Вас не имеется? Сделайте запрос в обслуживающую Вас организацию, где попросите разъснить каким образом, и на основе чего установленны тарифы.
А вообще , Вы сами ответили на свой вопрос, стоимость ресурсов Вами приведенна за 1 м.куб. (1000 литров), реальное же потребление ресурсов на одного человека в месяц, несколько больше чем 1000 литров, и зависит от степени , благоустроенности жилого помещения. Следовательно, Вы платите не за 1 куб.м. потребленного ресурса, а согласно нормативу установленному в Вашем муниципальном образовании. Нормативы, как я уже сказал, вы можете узнать в обслуживающей Вас организации.
А вы стомость услуг для себя приводите из расчета на одного, или двух человек?

[Ася_Настася]

Стоимость услуг на одного человека, а комната у нас в общаге, частично благоустроенная, так как санузел, ванна, кухня все в общем коридоре. Практически коммунальная квартира, за одним исключением: люди меняются каждый день, ни вахтера ни охраны нет,проходной двор. С улицы алкаши писать ходят в наш туалет. Зато дерут в три шкуры. Тарифы, как для благоустроенных домов насчитывают. Я не думаю, что мы вдвоем выливаем на себя 1000 куб.м в месяц, учитывая доступ общественности и санитарные условия. А ЖКХ разъяснений не дает, обычные отписки. Вот дело в суд готовлю, иск пишу, все не найду нормы благоустройства, не пойму почему такая разница в тарифах, ведь даже не в двойне, не понятно,как посчитано

[Борщов А.Н.]

Номативы у Вас вполне реальные, смотрите что получается, из расчета на 1 человека:
1,8 м.куб. для горячей воды (94,9:52)
2,7 м.куб. для холодной (30,85:11,27)
4,5 м.куб. канализация, водоотведение по другому (66,36:14,55). Водоотведение равно водопотреблению, т.е. 1,8 (горячая) + 2,7 (холодная) = 4,5 м.куб.
Прежде чем подавать в суд, узнайте нормативы потребления установленные для Вашего муниципального образования, если все совпадет, то в подаче искового заявления к смысла не вижу.

[Ася_Настася]

А как же тогда с тарифом за тех обслужвание и ремонт, тариф за наем? Ведь согласно закону частично благоустроенные и неблагоустроенные дома за наем не платят, и тариф намного ниже. 29,83 руб/мес. за благоустроенный дом и 23,73 руб/мес. за частично благ.ный дом

[Борщов А.Н.]

Сообщение от Ася_Настася

Ведь согласно закону частично благоустроенные и неблагоустроенные дома за наем не платят

Платят все, и за техобслуживание, и за найм, только эта плата дифференцируется в зависимости от благоустроенности жилого помещения.

Сообщение от Ася_Настася

29,83 руб/мес. за благоустроенный дом и 23,73 руб/мес. за частично благ.ный дом

А еще существует неблагоустроенное и ветхое жильё.

[Ася_Настася]

Частично и небагоустроенное ветхое жилье наем не взимается, согласно нашим тарифам, а за т.о. так же согласно тарифам мы должны платить меньше. Где взять четкое законное понятие неблагоустроенного жилища?

[Борщов А.Н.]

Четкой трактовки термина "неблагоустроенне жилье", я в не встречал, попробуйте почитать ПП № 306 от 23.05.2006 года, "Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", а также ПП № 307, от 23.05.2006 г., п.6:
6. Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги:
холодное водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки;
горячее водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение;
водоотведение - отвод бытовых стоков из жилого помещения по присоединенной сети;
электроснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение;
газоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя газом надлежащего качества, подаваемым в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение, а также продажа бытового газа в баллонах;
отопление - поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Что же касается ветхого жилья имеется - Постановление Госстроя РФ от 20.02.2004 N 10 "Об утверждении критериев и технических условий отнесения жилых домов (жилых помещений) к категории ветхих или аварийных" (но, в его регистрации Минюстом отказано!!!)

__________________________________
Мне надоело исправлять шрифт за Вами.
Правила Форума изучите!
Ещё раз увижу - буду выносить нарушения.

[Ася_Настася]

Спасибо, все это читали, в том то и загвоздка, что все эти правила применительны к многоквартирным домам, мы же общага, не то не се. Общага только по статусу, критериев общежития совершенно не поддерживаем. Если только действовать по аналогии закона. Будем пытаться. Удачи Вам.