[Сергей31]

У нас в аренде очень много земельных участков, на которых находится наше оборудование. Энергоснабжающая организация постоянно требует договора аренды на земельные участки, псоле того как они окончили свое действие. Но договора аренды заключаются и согласовываются очень длительное время, иногда до полугода, бывали случаи и больше, так как арендодатель- Администрации районов.
Энергоснабжающая организация угрожает отключением нашего оборудования, так как у нас отсутствует договора аренды (не перезаключены на новый срок), ссылки на 621 статью ГК не воспринимают.
Вопрос следующий:
1. Имеет ли право энергоснабжающая организация отключить наше оборудование за непредоставление договоров аренды, при условии что мы за электроэнергию платим исправно? (желательно судебную практику показать если у кого есть).
Просто действительно надоели своими придирками.

[Barbara]

Сергей31, практики у меня нет, но вот отключить электроэнергию они вам не вправе. Только по решению суда. И еще, связаны ли как-то договор энергоснабжения и договор аренды. ну, т.е. есть ли упоминание в первом договоре о втором, и о последствиях его отсутствия? В одной организации была немного схожая проблема, так они энергосбытку так и сказали: подавайте в суд. После этого их донимать перестали.

[Сергей31]

Сообщение от Barbara

Сергей31, практики у меня нет, но вот отключить электроэнергию они вам не вправе. Только по решению суда. И еще, связаны ли как-то договор энергоснабжения и договор аренды. ну, т.е. есть ли упоминание в первом договоре о втором, и о последствиях его отсутствия? В одной организации была немного схожая проблема, так они энергосбытку так и сказали: подавайте в суд. После этого их донимать перестали.

В договорах энергоснабжения ни единого слова про договора аренды и их обязательное предоставление. Ну они например такой аргумент говорят, мы не заключим с вами договор энергоснабжения на новый срок, а вдруг вы уже не арендуете земельный участок, на каком основании вам продлевать договор энергоснабжения.
Видно каждый сходит с ума по своему...Их юристы наверное таким образом.....

[ego]

Сообщение от Сергей31

Энергоснабжающая организация постоянно требует договора аренды на земельные участки, псоле того как они окончили свое действие.

Проявляет дОлжную осмотрительность при заключении договора, проверяет полномочность и тем самым старается уменьшить свои риски. У них явно были проблемы со взысканием задолженности. Поэтому заблаговременно обращайтесь к арендодателю с просьбой пролонгировать договоры на новый срок.

[vladimir_o]

Сообщение от Сергей31

Имеет ли право энергоснабжающая организация отключить наше оборудование за непредоставление договоров аренды, при условии что мы за электроэнергию платим исправно?

Перечень случаев, в соответствии с которыми могут вводиться ограничения режима потребления э/э определен в п. 161 ПП №530 "правила функционирования розничных рынков...". Если есть договор энергоснабжения и Вы исправно платите, то отключить э/э Вам не вправе, за исключением случаев, связанных с аварийной ситуацией.

Сообщение от Сергей31

В договорах энергоснабжения ни единого слова про договора аренды и их обязательное предоставление. Ну они например такой аргумент говорят, мы не заключим с вами договор энергоснабжения на новый срок, а вдруг вы уже не арендуете земельный участок, на каком основании вам продлевать договор энергоснабжения?

В соответствии с п. 61 ПП №530 гарантирующй поставщик (это энергоснабжающая организация, действующая в вашей области) не вправе отказаться от заключения договора энергоснабжения, при условии, что осуществлено технологическое присоединение энергопринимающих устройств в установленном порядке.

Насколько я понимаю, если Ваши энергопринимающие устройства присоединены к электрической сети, а договора тех. присоединения у Вас нет, то перечень необходимых документов для энергоснабж. организации не должен превышать перечня, установленного в правилах тех. присоединения.

В соответствии с ПП №861 "правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя к электрическим сетия", для нового присоединения в перечне необходимых документов должна быть приложена (п. 10):
г) "копия документов, подтверждающее право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя, либо право собственности или иное предусмотренное законом оснавание на энергопринимающие устройства"