[Илья В.]

Здравствуйте!!! Я собираюсь приобрести гараж, но вот в чём загвостка, владелец мне предложил советы "своего знакомого юриста", но как узнать всё ли правильно он мне объясняет??? Подскажите с чего начать, какие должны быть документы, где их оформлять и т.д.
Заранее благодарен!!!
г.Екатеринбург

[Barbara]

Идите к своему юристу, а если такового нет - в любую другую юридическую консультацию. Это раз. А во-вторых, чтобы узнать правильно ли он объясняет, надо знать, что он говорит.
Перед заключением договора купли-продажи гаража у продавца на руках должно быть свидетельство о праве собственности, справка из ГСК об отсутствии долга, технический паспорт. Если свидетельства нет, то тогда справка о членстве в кооперативе (членская книжка), справка о том, что гараж построен без привлечения средств ГСК, справка об отсутствии долга и техпаспорт. Составляете договор, акт прием-передачи и в ФРС регистрировать право.
Вопрос: а что с землей под гаражом?

[Илья В.]

Я с "этим юристом" разговаривал только по телефону!!! он предложил не составлять договор купли-продажи, ну а дальше я и слушать не стал!!!
Свидетельство на гараж есть, а вот с землёй я и сам не знаю! А какие должны быть документы на землю???

[Bluesangel]

Сообщение от Илья В.

А какие должны быть документы на землю???

в зависимости от основания, если собственность: Свидетельство о государственной регистрации права (правоподтверждающий документ), в котором указаны все правоустанавливающие документы - должны быть в наличии в подлинниках, кадастровая выписка на земельный участок.

[Илья В.]

Сообщение от Bluesangel

в зависимости от основания, если собственность: Свидетельство о государственной регистрации права (правоподтверждающий документ), в котором указаны все правоустанавливающие документы - должны быть в наличии в подлинниках, кадастровая выписка на земельный участок.

Свидетельство есть!!! а вот кадастровой выписки на землю я не видел, а она обязательно должна быть??? (Гараж подземный в двухэтажном гаражном комплексе)