[Garuda]

В феврале 2008 г. сосед снизу был затоплен. У меня все было в порядке. Пришел сантехник с ЖКХ, осмотрел санузел, пощупал пол, сказал что подтекает тройник унитаза. Я на подтекания не жаловался, после этого тройник не ремонтировал (до сих пор все в порядке). Прошло 1,5 года, в минувшую субботу принесли извещение об иске от страховой компании. Прилагался акт от ЖКХ, в котором было заключение: мол, протекает тройник унитаза.
Какие доводы и доказательства (где их взять?) могу привести в свою пользу?
До этого был аналогичный случай, но уже с моей квартирой!
Появились подтеки над входной дверью. Пришел сантехник (пьяный!), проломил кувалдой потолок возле сантехнической трубы (толстая труба - говносток). Ничего не обнаружив, ушел. Дыру я сам потом заделал. Перед тем как ломать, сантехник сказал, что протекает эта самая труба. Стоки, соответственно, проходят по переходам в полу/стене и протекают над моей входной дверью - так он думал. Акт я не составил(((
Может ли быть этот случай подтверждением некомпетентности работников ЖКХ и, соответственно, поставить под сомнение справедливость акта.
Квартира приватизирована. Дом, довольно, старый. Примерно, 70-х годов постройки.

[Регион]

Сообщение от Garuda

У меня все было в порядке. Пришел сантехник с ЖКХ, осмотрел санузел, пощупал пол, сказал что подтекает тройник унитаза. Я на подтекания не жаловался, после этого тройник не ремонтировал (до сих пор все в порядке).

Придется доказывать это в суде.

Сообщение от Garuda

Какие доводы и доказательства (где их взять?) могу привести в свою пользу?

Позиции у Вас довольно шаткие. Почему после заявления сантехника не протестовали? Не обратились с требованием создать комиссию и сактировать отсутствие протечки? Нужно предполагать, что за словами последуют действия.

Сообщение от Garuda

Может ли быть этот случай подтверждением некомпетентности работников ЖКХ и, соответственно, поставить под сомнение справедливость акта.

Думаю, это будет оценено судом как слабое доказательство некомпетентности работников ЖКХ.

[Ирина Ал.]

Сообщение от Регион

Позиции у Вас довольно шаткие. Почему после заявления сантехника не протестовали? Не обратились с требованием создать комиссию и сактировать отсутствие протечки? Нужно предполагать, что за словами последуют действия.

ну почему жильцы всегда и во всем виноваты? А где же ответственность обслуживающей компании? За что она лупит с жильцов плату? По договору ей переданы внутренние сети в обслуживание, вот и пусть ремонтирует а не акты пишет! Не для этого ее нанимали. Если суд удовлетворит иск страховщиков, подайте в свою очередь на коммунальщиков за ненадлежащее оказание услуг (или неоказание - не отремонтировали же) согласно Закону о потребителях. Или встречный иск подайте (в общем, пусть юристы подскажут)