[Aleksandr_79]

Сгнил оконный блок. Управляющая компания отказывается производить замену. Ссылаясь на то что, он вышел из строя не по их вине. Квартира находится в муниципальной собственности. Возможно, ли в данной ситуации обязать управляющую компанию заменить оконный блок, или вернуть затраченные денежные средства (компенсацию) на замену его.

[а-р]

Сообщение от Aleksandr_79

Возможно, ли в данной ситуации обязать управляющую компанию заменить оконный блок, или вернуть затраченные денежные средства (компенсацию) на замену его

Нет. Вина тут ни причем, оконный блок в квартире не является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, содержанием и текущим ремонтом которого должна заниматься управляющая организация.

[Aleksandr_79]

Согласно Жилищному кодеку РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ
Глава 8. СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма. Пункт 3 Наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

[Борщов А.Н.]

Aleksandr_79,
Почитайте свой договор социального найма жилого помещения (если таковой имеет место быть), в случае если форма договора соцнайма типовая, то обязанность наймодателя по замене пришедшего в негодность оконного блока прописана обычно в п. 4.1.6.
Правда, если наймодатель и пойдет Вам навстречу, то вставят обычный деревянный блок, возможно даже б/у.

Сообщение от Aleksandr_79

Управляющая компания отказывается производить замену

Другое дело, причем здесь Ваша УК? У Вас с ней имееются договорные отношения?
Если да, то какие? Маловероятно, что УК может выступать Наймодателем.
Обычно наймодателем является муниципалитет, он же является и собственником квартиры в которой Вы проживаете.

[а-р]

Aleksandr_79, замена оконного блока - это не капитальный, а текущий ремонт. Посмотрите Решение Верховного суда РФ от 04.08.2006 г. № ГКПИ06-586.

[Aleksandr_79]

Смотрли вы теменологию кап. ремонта и текущего.
Для ознакомления почитайте.
Капитальный ремонт - ремонт строений, зданий, сооружений и иных объектов надзора с целью восстановления ресурса с заменой, при необходимости, конструктивных элементов систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.
Текущий ремонт зданий и сооружений - систематически проводимые работы по предупреждению преждевременного износа конструкций, отделки (в том числе окраски), инженерного оборудования, а также работы по устранению мелких повреждений и неисправностей.
Так замена это что????