[_Дмитрий_]

Здравствуйте Уважаемые Знатоки.
Помогите, пожалуйста, провести сделку с приватизированной квартирой.

Предыстория всего:

Существует зарегистрированный брак между А и Б, у них есть сын С. Две квартиры.
1 квартира принадлежала по 1\3 доли между А,Б,С. А перестала с ними жить и отдала свою долю Б,С пополам и уехала жить во 2 квартиру.
2 квартиру А приватизировала на себя. В ордере были указаны как А так и Б, а также зарегистрированы по месту данного объекта. Б соответственно отказался от своего права приватизации на данный объект и впоследствии снялся с регистрационного учета. Сын С во второй квартире в ордере не числился и зарегистрирован никогда не был.
Приватизированную квартиру я хочу купить у А.

Вопросы:

• Нужно ли нотариальное согласие супруга Б на продажу приватизированной квартиры?
• Возможно ли в будущем сын С будет претендовать на 2 квартиру (требовать право приватизации) после моей сделки?

За ранее большое спасибо.

[Bluesangel]

Сообщение от _Дмитрий_

Нужно ли нотариальное согласие супруга Б на продажу приватизированной квартиры?

Нет.

Сообщение от _Дмитрий_

Возможно ли в будущем сын С будет претендовать на 2 квартиру (требовать право приватизации) после моей сделки?

Не думаю.

[_Дмитрий_]

Спасибо большое.
Еще вопрос:
Гражданин А поменял технический паспорт на объект недвижимости в связи с истечением срока действия (прошло 5 лет).
Нужно ли дополнительно делать в БТИ Кадастровый паспорт для сделки в УФРС?
Я так понял, что Кадастровый паспорт обязательный документ для регистрации сделки. И чьи это затраты (затраты для оформления Кадастрового паспорта в БТИ) мои или Продавца?

[Линар]

кадастровый делать надо

Сообщение от _Дмитрий_

И чьи это затраты

это до-ты Продавца, следовательно и затраты его

[Bluesangel]

_Дмитрий_, с перечнем документов, необходимых для отчуждения Вы можете подробно ознакомиться здесь

Сообщение от _Дмитрий_

И чьи это затраты (затраты для оформления Кадастрового паспорта в БТИ) мои или Продавца?

А как договоритесь, обычно - продавца