[Марина Ш]

Сосед снизу подал на меня в суд за затопление его квартиры. Комиссия приходила раз 5. У меня по всей квартире было сухо. Выдвигали разные предположения, ковырялись везде, где только можно. Сантехник много раз ковырялся в разных местах ванной и кухни. Но течь у соседа возникала снова и снова. В последний раз сантехник ковырял стену в кухне в месте стыковки трубы слива со стояком, что-то там бетонировал, менял какую-то манжетку или прокладку. Акт (мне даже не было предложено его подписать) мне вручили только по прошествии 2 месяцев только по моему требованию и только в копии. Отметки о моем отказе в подписании этого акта на нем не значилось. Причиной затопления значилась "течь муфты...в месте стыковки со стеной". Поскольку я не разбираюсь во всей этой сантехнической арматуре и сантехник уже был уличен мною дважды в попытке составить акт с выгодной УК формулировкой, я хотела бы уточнить: кому принадлежат трубы, отвечающие за слив воды? (если возможно, сошлитесь, пожалуйста, на норму) Насчет первого запирающего устройства я знаю, но на трубе слива нет запора. Насколько я понимаю, акт именно с этой причиной затопления находится сейчас в суде.
И еще: как мне теперь доказать, что сантехник ковырялся именно в стене, а не заделывал брешь в трубах? Можно ли пригласить пост-фактум какую-нибудь экспертизу?
Спасибо заранее.

[Ирина Ал.]

я не профессионал и не юрист, но мне кажется, что на жильцов часто пытаются переложить всю мыслимую и немыслимую ответственность за состояние жилья. Уж если сантехник-профессионал не сразу нашел причину течи...
Почему вы должны что-то доказывать? Вы не оставили открытым кран, ваша стиральная машина не сломалась и не залила пол. Где ваша вина?
А за "течь муфты ...в месте стыковки со стеной" должна отвечать обслуживающая организация и Закон о защите прав потребителей говорит о том, что исполнитель услуг отвечает за их безопасность.
В квитанции на оплату коммунальных услуг есть "обслуживание внутридомовых сетей"? Ну вот и пусть обслуживают и ремонтируют а не только берут плату и составляют акты.

[ГОС]

Правильно Ваша вина должна быть доказана в суде! Течь произошла явно не по Вашей вине. Все инженерные сети и коммуникации обслуживаются УК либ ЖЭО либо ЖКХ, в общем что там есть! В суде можете себя заявить как ненадлежащего ответчика и переложить все на УК! В суд можете предоставить фотографии заделанной стены, ведь там же остались видимые последствия! Так же в качестве сведетеля зовите в суд этого сантехника который ковырял Вам стену , там пусть и рассказывает что вызвало причину течи! Так же в актах написана причина течи?

[Несчастная]

мне в свое время приходилось на заседании с судьей разбираться в системе слива унитаза и подводки к сливным трубам с книжкой сантехника весело было. Однако там было все наоборот: там жильзы пытались перевести вину на УК. В вашем случае явная вина УК. Как доказать? ну должны быть журналы учета ОДС по заявкам. Следуя по формулировке в акте вашей вины там не усматривается, но вслучае (а разное может быть) "пахнет жаренным" советую оспорить акт 1

[Марина Ш]

Я побывала в суде. Дело в том, что Истец написал в заявлении, что я якобы не демонтировала пластиковые панели. То же самое написала и УК в отзыве. На деле же они были разобраны на следующий же день, после предупреждения. Кроме того, когда сантехник в первый раз бетонировал тройник стояка в ванной, я попросила его и унитаз мне поменять.... Заплатила деньги - конечно не по квитанции, а на руки. После чего в акте (первом) появилась запись "течь выпуска унитаза".
Пожалуйста, подскажите, можно ли как-то доказать, что унитаз не тек и пластик был разобран своевременно? Есть люди, которые приходили ко мне в гости и были в курсе проблемы. Видели, где ремонтировалась сантехника. Достаточно ли в данном случае будет свидетельских показаний, или можно провести какую-нибудь экспертизу?
Я просто в шоке от того, что лжет не только Управляющая компания, но и Истец. Самое обидно то, что они лгут. И я понятия не имею, как мне доказать, что и как было.

[Марина Ш]

Сообщение от Несчастная

советую оспорить акт 1

А как это можно сделать????