[Артемиус]

Здравствуйте!
Уважаемые юристы, вопрос очень щепетильный:
Организация заключила договор долевого участия на проэктную площадь 220кв.м, деньги оплатили за все 220кв.м.(около 12000000) сразу одной суммой. После получения разрешения на ввод в эксплуотацию всего здания мы получили от застройщика уведомление с просьбой подписать акт приемки. По паспорту БТИ фактическая площадь составила 210кв.м. Мы подписали акт с указанием фактической площади 210кв.м и подали документы на гос.регистрацию. В одном из пунктов акта указанно- что "каждая из сторон подтв , что оязательства сторон выполненны,расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
На нашу просьбу вернуть деньги за остальные 10м. застройщик ответил отказам, и заявил что если акт подписан значит и никто никому ничего не должен.
Но в акте четко сказано что общ. пл. состовляет 210м., а в договоре стоит толькоцена за один кв.метр. и площадь указана проектная.
Вапрос в нашей России вечный - как вернуть свои деньги? Есть ли вообще такая возможность, и как ее реализовать, с чего начать?

[Katarina-lil]

попробовать взыскать можно, соблюсти предсудебное разрешение спора, потом подать иск, если конечно не очень жаль гос. пошлину если что. Договором предусмотрены взаиморасчеты по результатам данных БТИ?