[Annn]

Здравствуйте! Помогите пожалуйста с таким вопросом – могут ли описать наши вещи за долги хозяина нашей квартиры?
Мы уже полтора года живем на квартире у человека, который должен очень большую сумму моей маме. Платим только за коммунальные платежи.
Мы все оформили через агентство недвижимости, заключили договор и у нас есть еще акт приема-передачи имущества к нему. Написано там про имущество хозяина – плита, шкаф и старый диван. В договоре сказано, что мы должны оплачивать только коммунальные услуги. Еще есть отдельное дополнение к договору – там сказано, что мама не будет с нашего хозяина требовать возвращение долга ей или каких-то процентов, пока мы живем у него на квартире. Это напечатано и расписались 3 свидетеля, но печатей там нет.


Но сейчас звонят какие-то люди и говорят, что хозяин должен деньги их банку и мы должны немедленно за него заплатить, иначе у нас отберут все вещи. Мой муж их послал к хозяину. А потом пришел человек и сказал, что дело уже в суде и скоро прийдут судебные приставы забирать наши вещи.
А вещей как нарочно много. После продажи старой квартиры все сюда перевезли, а наш новый дом готов будет только весной. Куда-то переезжать опять – просто невозможно с такой кучей всего, да и денег на съем квартиры просто нет – все съедает плата за ипотеку.
Скажите пожалуйста, а разве договор об аренде не говорит о том, что тут вещей хозяина нет, а только все наше? Ведь там все указано, у него только старый хлам. Может быть кто подскажет, как обезопасить себя? Может быть где-то этот договор зарегистрировать? Помогите пожалуйста.



Да, и еще, он маму прописал с договором, что она снимется с прописки, как он долг отдаст.

[Игорич]

Сообщение от Annn

Скажите пожалуйста, а разве договор об аренде не говорит о том, что тут вещей хозяина нет, а только все наше?

Нет.

Сообщение от Annn

Ведь там все указано, у него только старый хлам.

Ну это конечно хорошо, что там это указано.
Возможно у вас есть документы, которые могут подтвердить, что имущество ваше?

[Legalalliance]

Мы все оформили через агентство недвижимости, заключили договор и у нас есть еще акт приема-передачи имущества к нему. Написано там про имущество хозяина – плита, шкаф и старый диван.

При наличии официального договора аренды и акта передачи имущества у Вас проблем возникнуть не должно. Предъявите все это приставам - арест они накладывать при наличии таких документов не будут.

Но сейчас звонят какие-то люди и говорят, что хозяин должен деньги их банку и мы должны немедленно за него заплатить, иначе у нас отберут все вещи. Мой муж их послал к хозяину. А потом пришел человек и сказал, что дело уже в суде и скоро прийдут судебные приставы забирать наши вещи.

В следующий раз передайте ему привет и сообщите, что коллекторская деятельность (в подобном варианте) сильно смахивает на криминал и если он еще раз появится на пороге Вашей квартиры, то Вы обратитесь с заявлением о вымогательстве в органы внутренних дел. Вот там и определят кто куда придет и кто чего заберет. Не ведитесь на пустые угрозы. НИКТО кроме суда и судебных приставов не вправе Вас к чему то обязывать.