[Регион]

Сообщение от Линар

Я бы на вашем месте сходил бы к этому нотариусу и расспросил бы у него на основании чего был составлен этот документ.

Я бы, сходил с этим согласием не к этому нотариусу, а в нотариальную палату.

[Bluesangel]

Сообщение от Линар

Я бы на вашем месте сходил бы к этому нотариусу и расспросил бы у него на основании чего был составлен этот документ.

А я бы с этим документов вообще никуда не пошла. как бы ни был он составлен, этот документ не будут рассматривать как отказ от частия в пользу кого-либо, рассмотрят просто как отказ от участия в приватизации жилого помещения.

Сообщение от МихаилЗ.

Также младшая дочь устно выступает против участия в приватизации несовершеннолетней дочери своей старшей сестры.

выражать своё мнение у нас никому не запрещено, согласно Конституции
Приватизация жилого помещения будет производиться с согласия всех совершеннолетних граждан, зарегистрированных в указанном жилом помещении по потоянному месту жительства и с участием всех несовершеннолетних.

[МихаилЗ.]

Огромная благодарность всем отозвавшимся!

Сообщение от Линар

Я бы на вашем месте сходил бы к этому нотариусу и расспросил бы у него на основании чего был составлен этот документ.

Вам бы понравилось, если бы Ваш клиент усомнился в Вашей компетентности? Пожалуй, не стану этого делать.

Сообщение от Регион

Я бы, сходил с этим согласием не к этому нотариусу, а в нотариальную палату.

Что это посещение может дать? Признание документа недействительным с вытекающими отсюда последствиями, как для нас, так и для нотариуса?
P.S. Вот такие в славном городе Воронеже нотариусы...

Попробую резюмировать то, что я почерпнул из Ваших комментариев.
1. На основании нотариально заверенного документа законным будет только отказ от участия в приватизации жилого помещения вдовы.
2. Если младшая дочь откажется от приватизации на троих ( в равных 1/3 долях), то приватизировать всю квартиру не представляется возможным.

Остались невыясненными следующие вопросы.
В случае приватизации части квартиры (по разделенным лицевым счетам) какую долю могут приватизировать старшая дочь с внучкой? Одну комнату, на которую выделен (думаю, неверное выражение, но, надеюсь, Вы меня поймете) лицевой счет? Тогда как быть с минимальной площадью на одного человека?
Кто же, всё-таки имеет право заключить договор социального найма и стать ответственным квартиросъемщиком? По нотариально заверенному документу должна стать младшая дочь, но если старшая будет против, как следует поступить? Какие дополнительные возможности имеет ответственный квартиросъемщик по сравнению с остальными членами семьи, зарегистрированными в одном жилом помещении?

Предполагаю, что квартира так и останется неприватизированной...

Люди, посоветуйте, что делать?

"...москвичей погубил квартирный вопрос..."© М.Булгаков.

[Регион]

Сообщение от МихаилЗ.

В случае приватизации части квартиры (по разделенным лицевым счетам) какую долю могут приватизировать старшая дочь с внучкой? Одну комнату, на которую выделен (думаю, неверное выражение, но, надеюсь, Вы меня поймете) лицевой счет? Тогда как быть с минимальной площадью на одного человека?

Честно говоря, у нас в стране нет однообразной практики по вопросу приватизации отдельных жилых помещений в квартире, где, так сказать, "разделены счета". В одних регионах в таких случаях производится приватизация конкретного жилого помещения, обозначенного на поэтажном плане технического паспорта под конкретным номером и имеющего конкретную площадь, при этом согласия нанимателей соседних комнат не спрашивают. В некоторых регионах вместо конкретного помещения выводят пропорциональную занимаемой комнате долю в праве общей собственности, например, если условно, жилая площадь всех комнат равна 100 кв.м, то доля приватизируемой жилой комнаты площадью 38 кв. м, будет 38/100 долей. В некоторых регионах не подлежат приватизации без согласия соседей, ни отдельные жилые помещения, ни доли в праве общей собственности, если изначально, жилые помещения не предоставлялись на основании отдельных ордеров, я такие квартиры называю "истинными коммуналками". Что касается нормы жилой площади, то к приватизации это не имеет никакого отношения. Приватизировать можно хоть 10 метровую квартиру на 20 человек. Нормы должны учитываться при постановке на учет нуждающихся в социальном жилье и при предоставлении жилья. Приватизация проводится по факту, что есть, то и приватизируем.

Сообщение от МихаилЗ.

Кто же, всё-таки имеет право заключить договор социального найма и стать ответственным квартиросъемщиком?

ЖК РФ
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения 1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Сообщение от МихаилЗ.

Какие дополнительные возможности имеет ответственный квартиросъемщик по сравнению с остальными членами семьи, зарегистрированными в одном жилом помещении?

Увы, но в общем то никаких.

[МихаилЗ.]

Сообщение от Регион

Приватизировать можно хоть 10 метровую квартиру на 20 человек.

В случае если на двоих людей - совершеннолетнего взрослого и несовершеннолетнего ребенка, будет приватизировна комната в 11,7 м2, то при последующей продаже будет необходимо предоставить органам опеки какие-то документы, подтверждающие возможность предоставления несовершеннолетнему ребенку жилплощади определенной площади?

[Регион]

Сообщение от МихаилЗ.

документы, подтверждающие возможность предоставления несовершеннолетнему ребенку жилплощади определенной площади

Не определенной, а той, которая не хуже отчуждаемой.

[МихаилЗ.]

Регион, Как бы Вы поступили в подобной ситации?

[Регион]

Сообщение от МихаилЗ.

Как бы Вы поступили в подобной ситации?

Я, никогда и никому не отвечаю на так поставленный вопрос, поэтому имею вот уже 9 лет, хорошую практику, решение всегда за клиентом и это самое трудное для него.

Сам я, никогда не получал жилья от государства, никогда не жил в квартире по найму, никогда не участвовал в приватизации жилья. Свои жилищные проблемы решал только сам, поэтому меня испортило все, что угодно, но не жилищный вопрос .

[МихаилЗ.]

Регион, ответ, достойный уважения!

Что ж, будем принимать решение по обстоятельствам, периодически, по мере появления новостей, буду отписываться, может еще почерпну что-то интересное для себя.

[МихаилЗ.]

Уважаемые знатоки, вопрос!
Учитывая отказ вдовы от участия в приватизации и итоговой приватизации в равных долях(по 1/2) между дочерьми, в случае наследования (при наступлении смерти вдовы) кому достанется часть вдовы (учитывая нотариальный документ)? Сумбурно сформулированный вопрос... Но, надеюсь, вы поймете его смысл?