[Лоджия]

Здравствуйте.
Ситуация такая: есть квартира с лоджией. Живем в ней около 30 лет. Теперь собственник соседской квартиры поменялся и сосед пришел с бумажкой из бти ( или от риэлтора), что 50% лоджии принадлежит ему. Законны ли его требования?
Подскажите, пожалуйста, как сохранить свою жилую площадь и на какой документ сослаться при решении спора?
Надеюсь на вашу помощь. Заранее спасибо.

[Лоджия]

Вот нашел такое утверждение:
Лоджия – собственность того, кому принадлежит выход на нее. Следовательно, лоджия – это не место общего пользования. Чтобы пользоваться ей наравне с собственниками, можно попробовать договориться об этом с ними (Такие вопросы регулируется только по взаимному согласию соседей статьей 41 (пункт 2) ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА).
Верно ли оно?
Выход на лоджию есть и у меня и у соседа. Но всегда всегда считалось, что у него выход только пожарный.

[berezka75]

Сообщение от Лоджия

Здравствуйте.
Ситуация такая: есть квартира с лоджией. Живем в ней около 30 лет. Теперь собственник соседской квартиры поменялся и сосед пришел с бумажкой из бти ( или от риэлтора), что 50% лоджии принадлежит ему. Законны ли его требования?
Подскажите, пожалуйста, как сохранить свою жилую площадь и на какой документ сослаться при решении спора?
Надеюсь на вашу помощь. Заранее спасибо.

Такая информация содержится в техническом паспорте на квартиру (выдается БТИ). Если у соседа он есть, попросите его показать. Если нет, придется заказать тех.паспорт самим (срок изготовления 2 недели). В нем будет видно, половина у Вас лоджии или вся она в Вашем распоряжении.