[maysky]

В 2х комнатной квартире у каждого (2х человек) в собственности по комнате.На каждую комнату отдельное свидетельство.Также на каждую комнату есть техпаспорт-общий план квартиры жилая площадь комнаты.
В обоих свидетельствах указана только комната,ее жилая площадь.А площади кухни,сан.узла не прописаны.
При покупке этих комнат одним человеком,как быть с остальной площадью(кухня,санузлы,коридор и т.п.)Ведь покупаются только комнаты.Или после покупки можно потом заказать новый техпаспорт с общей площадью и сделать новое свидетельство на квартиру,где будет указана жилая и общая площадь квартиры.Если это так,то какие могут быть нюансы при оформлении или здесь не следует волноваться.

[Bluesangel]

maysky, комнаты не в воздухе висят, и в правоустанавливающем документе, я думаю, у Вас указано - Комната в квартире, состоящей из двух комнат, или комната в квартире с местами общего пользования.

[mishanik]

Сообщение от maysky

Или после покупки можно потом заказать новый техпаспорт с общей площадью и сделать новое свидетельство на квартиру,где будет указана жилая и общая площадь квартиры.Если это так,то какие могут быть нюансы при оформлении или здесь не следует волноваться.

Так бы сделал и не волновался. Более того, у меня регистрировали право на квартиру за покупателем - если был представлен технический (теперь кадастровый) паспорт на квартиру, и заявление о регистрации права на квартиру. Просто спросите при приеме документов.

[Bluesangel]

Сообщение от maysky

сделать новое свидетельство на квартиру,где будет указана жилая и общая площадь квартиры.

В свидетельстве о праве собственности будет указана только общая площадь квартиры, жилую не указывают.

[innesss]

у самой квартиры, описанной вами--статус коммунальной квартиры!! Поэтому и указана только жилая площадь. Как станете единоличным собственником--поменяйте статус квартиры и всё, и впишут вам площадь кухни и т.д.. Здесь подвоха нет- и бояться вам нечего. Тем более сейчас ликвидируют коммуналки--гос. органы только обрадуются, и соответственно препятствий никаких не возникнет.