[павел владимирович]

Добрый день!!!!!!!!!! Ситуация такая: Моя мать владелица 2 квартир в городе Казани( в одной прописана и проживает постоянно, а в другой ни кто не прописан). 2 года тому назад дом перешел на обслуживание к УП и с того времени начался беспредел. с начала нам навязали домофон, сумму оплоченну за свет начали расписывать на воду,канализацию,лифт. На мои обращения в УП с вопросом почему так происходит ведь там никто не проживает и плата идет не по нрмативам а по приборам учета мне предъявили акт осмотра квартиры подписанный мастером ( как он туда попал тоже вопрос) в котором было написано что на момент осмотра в квартире проживает 2 человека. УП подало на мою мать в суд, мировой суд вынес решение заочно( о бо всем этом я узнал только у приставов) и сумма долга с учетом перерасчета составила 5000 рублей. Судебный пристав не стал заморачиваться и направил исполнительный лист на удержание с пенсии матери. Но пенсию она получает в полном объеме, а мертвые души как и долг продолжают приносить прибыль УП.

[kukr]

павел владимирович, сам попал в почти аналогичную ситуацию по ХВ, ГВ и ВО.... Судьи рассуждают так: раз у Вас "лишняя" квартира (они, оказывается в праве даже решать что у кого есть лишнего!!! - но эт конечно на словах говорят, что это их личное мнение), где никто не прописан - значит вы должны платить. И не просто платить, а столько, сколько Вам дядя напишет в ТСЖ или УК. А дядя - он никогда не ошибается, так как дядя заключил договор с ЕРКЦ, где все формулы в компьютерах забиты.... они то, эти формулы, и считают. А ТСЖ здесь совсем не при чём. (Только вот проверить правильность занесения исходных данных в компьютер (кол-во проживающих-зарегистрированных и пр. и др.) - какая то непреодолимая сила судье не позволяет.)
Ваша ситуация отличается от моей тем, что УП прямо подделывет Вам факты и документы.
В моей же ситуации - просто тупая наглость. Представитель ТСЖ на суде и судья - оба ехидно улыбаются, а на ходотайство расшифровать как получается ежемесячные суммы по ХВ, ГВ и ВО (на эту расшифровку любой гражданин имеет право согласно п.49-р) из ПП № 307) - либо уводят вопрос в сторону, либо тупо молчат. Но в решении суда обнаруживается подделка факта мировой судьёй (по закону это называется "не правильно суд определил факт, имеющий значение для дела"). И эта подделка позволяет узаконить расчёты ТСЖ, а именно: раз у вас никто не прописан и не проживает, то "мы считаем, что там проживает 1 человек."
Если интересно, то моя история тут: http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=50595
Такие вот времена...

[chudilo]

Сообщение от kukr

Судьи рассуждают так: раз у Вас "лишняя" квартира (они, оказывается в праве даже решать что у кого есть лишнего!!! - но эт конечно на словах говорят, что это их личное мнение), где никто не прописан - значит вы должны платить. И не просто платить, а столько, сколько Вам дядя напишет в ТСЖ или УК. А дядя - он никогда не ошибается, так как дядя заключил договор с ЕРКЦ, где все формулы в компьютерах забиты.... они то, эти формулы, и считают. А ТСЖ здесь совсем не при чём. (Только вот проверить правильность занесения исходных данных в компьютер (кол-во проживающих-зарегистрированных и пр. и др.) - какая то непреодолимая сила судье не позволяет.
Такие вот времена...

Скоро по просьбе знакомых сам пойду разбираться в аналогичной ситуации. УК посчитала, что проживающих в ней больше чем "зарегистрированных" оформив это неким актом. Расчетный центр насчитал соответственную квартплату.
Обжалуйте действия ТСЖ в Суд, Расчетный центр в качестве соответчика (либо третьего лица), территориальный отрган Роспотребнадзора в качестве третьего лица
1. Если в квартире реально никто не живет, письменно уведомьте об этом ТСЖ.(дальше их проблеммы как это фиксировать). За электричество (воду (г+Х) если есть счетчики) положено платить по счетчику. То есть вопрос отпадает сам сабой. За отопление всё равно платить придется (оно по метражу). Вы же собственник -значит бремя содержания собственности по ЖК должны нести
2 Если счетчиков воды нет, а есть только общедомовые - это проблемма так как жильцы платят по нормативу, утвержденному местным органом самоуправления. Вот здесь Ваша уведомление и должно сыграть роль
С моей точке зрения начисление Вам платы за дополнительную услугу, которой Вы не пользуетесь есть нарушение закона "О защите прав потребителей" ст 16, кажется. Просто нанимать адвоката для такой мелочи экономически не выгодно, вот УК и борзеют.

[kukr]

chudilo, "вот УК и борзеют." - как видно из практики, УК борзеют. А как называется поведение судей в такой ситуации?

[chudilo]

А кто сказал, что Уважаемый С. должен шевелиться в Ваших интересах. Где то ангажированность, где то просто грамотное пользование процессуальными правами противной стороной. Плюс законы, кривые как турецкая сабля. Со стороны УК (ТСЖ) почти всегда юрист, со стороны истца как правило его нет.

Кстати Суд может быть не так уж не прав. У общего собрания жильцов есть полномочия определить порядок оплаты КУ. Если 50% собственников + 1 голос из числа присутствующих на собрании проголосовали за такой порядок - он обязателен для Вас , даже если Вы на собрание не ходили

[kukr]

chudilo, точно, С шевелится вообще не обязан... Он должен тупо следовать требованию законодательства. И если закон ему предписывает вести расчёт по, например формуле № 3 из ПП № 307, то (мне наивно так кажется ), С должен проверить соответствие расчётов, сделанных ТСЖ, этой формуле, а не играть с юристом ТСЖ в приглядку: мол, что будем делать, раз человек всё понял и всё знает, да ещё и расчёты верные предоставляет суду.... Остаётся одно у С: только "не "совсем" правильно определять факты, имеющие значение для дела".