[jurist]

У меня сложилась следующая ситуация, в которой я бы хотел, что бы вы помогли мне разобраться, если можешь. У одного из наших помещений, которое мы арендуем, сменился собственник (прежний собственник КУМИ г. Кемерово). У нас на данное помещение долгосрочный договор аренды. Всилу ст. 617 ГК РФ договор не подлежит расторжению и изменению.
Новый собсвенник (физическое лицо) присылает нам уведомление об изменении арендодателя, а так же реквизиты для перечисления арендной платы.Тут то все и начинается. В соответствии с условиями договора аренды арендная плата составляет 45125,35 с НДС. Далее по тексту договора Аренданая плата в сумме 38241,82 должна поступать на р\с Арендодателя, ндс перечисляется в бюджет.
То есть мы теперь должны перечислять физическому лицу аренду в размере 38241,82, удерживать НДФЛ перечислять в бюджет + по условиям договора НДС то же в бюдже? Может были такие ситуации???

[Femistoklus]

Сообщение от jurist

То есть мы теперь должны перечислять физическому лицу аренду в размере 38241,82, удерживать НДФЛ перечислять в бюджет + по условиям договора НДС то же в бюдже? Может были такие ситуации???

НДС платить, ИМХО, не нужно. Соглашение о цене сохраняется.

[Никитина Марина Алексеевна]

Удерживать НДС и перечислять его в бюджет - это обязанность налогового агента в случае, если арендодателем является КУМИ (в Вашем случае). В связи с тем, что у Вас сменился арендодатель (физ.лицо) данную обязанность Вам исполнять не нужно.