[Марина Гаврилова]

В собственности имеется нежилое помещение. Часть помещения фактически была сдана в аренду (договор аренды между сторонами подписан, но предмет в нем не определен). Арендатор на письма об освобождении занимаемого помещения не реагирует, из помещения не выезжает. Какие последствия могут быть у собственника жилого помещения, если он самостотельно, в присутствии свидетелей, составит опись имущества арендатора и вывезет данное имущество из помещения. По первому требованию имущество арендатору отдаст в полном объеме.

[Темир]

п. 3 ст. 607 ГК РФ
"3. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным."
Требуйте арендатора освободить помещение на основании данной статьи. Если в добровольном порядке арендатор помещение не освобождает, то лучше обратитесь в суд. Не стоит заниматься самоуправством, даже в присутствии свидетелей.

[Марина Гаврилова]

Согласна, обратиться в суд - это самый законный способ, но по времени очень долгий. Интересно, получалось ли у кого нибудь решить вопрос без суда, если арендатор в добровольном порядке не выезжает. Какими способами решали вопрос?