[Ольга Ермолаева]

В квартире было прописано двое(я и брат),стали приватизировать квартиру,брат написал отказ от приватизации.Квартиру я приватизировала на себя,а он остался в ней прописан.В данный момент он хочет размена,я против.Тогда он говорит что расприватизирует квартиру,что его якобы обманули,и что он не понимал когда подписывал согласие (отказ) от приватизации.Это реально?Ведь когда мы были у нотариуса,он был в кабинете один и давольно таки долго.Как я понимаю ему в тот момент разъясняли все последствия этого шага.Там даже написано"Я,такой то ...,сообщаю,что правовые последствия отказа от права на приватизацию мне известны.Содержание статей 153-156,166,170,177 и 178Гражданского кодекса Российской Федерации нотариусом мне разъяснено и понятно".И ещё,если я соглашусь на размен(если по хорошему),то получится две квартиры.Собственником одной буду я,а второй?И ещё ситуация-я сама захочу например разменять свою квартиру на две,мне с ним(братом) что делать-то?Спасибо!

[Людмила Сергеевна]

Если брат был здоров и вменяем, пусть оставит мысли о расприватизации. Он получил право бессрочного проживания в данной квартире. Вы стали единоличным собственником квартиры и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ею, (естественно с учетом интересов брата), поскольку выселить вы его не можете. Вы можете продать квартиру "вместе с ним", если найдете такого покупателя на квартиру, либо совершить мену(обычно это тоже через договор купли -продажи) на два жилых помещения.

[Ольга Ермолаева]

Спасибо!

[Валерий1]

Будьте добры подскажите разрешается ли по закону человеку распреватизировать квартиру?

[Людмила Сергеевна]

Ст.9.п.1 "Закона оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации": Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них ЕДИНСТВЕННЫМ местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры соц. найма этих жилых помещений с этими ггражданами.

[Людмила Сергеевна]

В соответствии со СТАТЬЕЙ 9.1 ЗАКОНА О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ граждане , приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность. Также можно признать в судебном порядке договор передачи жилого помещения недействительным, если при приватизации были нарушены чьи-либо права.