[Kassi]

Доброго времени суток, уважаемые коллеги!
Впервые столкнулась с таким вот интересным вопросом:
Между администрацией муниципального образования и ООО заключен договор аренды помещения под аптеку в здании городской бани, зарегистрирован, имеется санитарно-эпидемиологической заключение о возможности размещения в нем аптеки. И вот теперь администрация муниципального образования (спустя семь лет) обратилась в суд с иском о признании договора недействительной (ничтожной) сделкой в соответствии со ст. 168 ГК, ст.2,3,4,24,39 ФЗ О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения и п.15 СанПиН 982-72 "Санитарные правила устройства, оборудования и содержания бань".
ООО - субъект малого предпринимательства и подал соответствующую заявку на выкуп помещения, так что мотивы администрации совершенно прозрачны и не нуждаются в комментариях...
Мы обосновываем свою позицию в том числе тем, что СанПиН не является правовым актом в смысле ст. 3 ГК РФ и ст. 168 ГК РФ, а также тем, что имеется соответствующее санитарно-эпидемиологическое заключение о возможности размещения в здании бани аптеки.
Сталкивался ли кто-нибудь с признанием сделок ничтожными по подобным основаниям? Поделитесь опытом