[keep]

Добрый день, уважаемые форумчане!
Требуется ваша консультация. Имеется однокомнатная приватизированная квартира в Москве, собственниками в равных долях (по 1/2) являются брат и сестра.
Может ли брат по существующему законодательству и без согласия своей сестры, сделать две дарственные на часть своей доли( на 1/4) в равных долях (по 1/8) на двух совершеннолетних сыновей с последующей их пропиской на своих долях?
Может быть запутанно написал, но должно получиться следующее:
Сестра владеет 1/2, брат 1/4, сыновья брата по 1/8 доли.
Какова на сегодняшний день практика решения подобных вопросов в Москве?
Есть ли проблемы при регистрации подобной дарственной в ФРС? Какие проблемы смогут возникнуть?
Заранее благодарю за информацию!

[Bluesangel]

Сообщение от keep

Может ли брат по существующему законодательству и без согласия своей сестры, сделать две дарственные на часть своей доли( на 1/4) в равных долях (по 1/8) на двух совершеннолетних сыновей с последующей их пропиской на своих долях?

На хзаключение договора дарения,ит регистрации - согласия сособственника не истребуется.
Кому угодно можете дарить.
Зарегистрировать место жительства несовершеннолетних можно тоже без согласия сособственника.

Сообщение от keep

Какова на сегодняшний день практика решения подобных вопросов в Москве?

Такая же, как и по России.

[keep]

Суть просто в том, может ли он оформить дарственную на часть своей доли, сам оставшись с долей и пропиской, на двух своих совершеннолетних детей. Грубо говоря, он владеет сейчас 1/2 квартиры, после дарения оставляет себе 1/4, а по 1/8 доли дарит двум сыновьям.... ?
Можно ли так дробить свою долю и регистрирует ли такие дарственные ФРС?
Может что-то запутано объясняю, но надеюсь разберетесь : ) Спасибо!

[Bluesangel]

Сообщение от keep

Можно ли так дробить свою долю и регистрирует ли такие дарственные ФРС?

можно, регистрирует.

Сообщение от keep

Может что-то запутано объясняю

я всё поняла.

[keep]

Ну вот хотел рассказать о дальнейшем развитии событий...к сожалению пока не очень удачном...
Обратился в юр. фирму, вроде согласились, но потом перезвонили...типа нет, не получится так разбить долю, либо он может подарит ее полностью, что в данном случае не подходит, либо как вариант может подарить часть доли несовершеннолетним детям с разрешения органов опеки-тоже не вариант, так как дети СОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ...
Еще раз обращаюсь к тем, кто сталкивался в последнее время с такой проблемой...и у кого получилось ее решить...
Может быть подробно разберем на успешном примере, с долями, сторонами договора.
Заранее спасибо за любую инфу!

[Регион]

Сообщение от keep

Обратился в юр. фирму, вроде согласились, но потом перезвонили...типа нет, не получится так разбить долю, либо он может подарит ее полностью

Слышу о таком впервые. В законе нет запретов на отчуждение в любом виде, принадлежащего собственнику имущества, хоть по 1/100 пускай подарит, УФРС должна зарегистрировать договор и право собственности одаряемых.
Вы бы по конторам не ходили, а обратились к толковому юристу по недвижимости.
Сейчас собираюсь домой, а приду составлю Вам примерный договор дарения доли.

[Регион]

keep, Вспомнил, я делал такой образец уже имеется вот ссылка PUSH

[keep]

Огромное спасибо, Регион!!!