[Vikky]

Добрый день! Прошу специалистов помочь разобраться в следующей ситуации. Жили муж с женой, у них родился сын. Спустя 4 года они развелись по инициативе жены. Разъехались, но оба остались прописаны в одной квартире. Жена вышла замуж второй раз. Сейчас дом где находится эта квартира, в которой они прописаны, подлежит сносу, взамен дается квартирав новом доме. У меня следующий вопрос как быть бывшему мужу, если прописаться ему больше некуда. Должна ли администрация предоставить ему хотябы комнату в общежитии или прописку с подселением? В ответе прошу Вас дать ссылки на нормативные акты. Спасибо!

[Света жжж]

ЖК РФСтатья 86. Порядок предоставления жилого помещения по
договору социального найма в связи со сносом дома
Если дом, в котором находится жилое помещение,
занимаемое по договору социального найма, подлежит
сносу, выселяемым из него гражданам органом
государственной власти или органом местного
самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома,
предоставляются другие благоустроенные жилые помещения
по договорам социального найма.
Статья 89. Предоставление гражданам другого
благоустроенного жилого помещения по договору
социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по
основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88
настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору
социального найма должно быть благоустроенным
применительно к условиям соответствующего населенного
пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому
жилому помещению, отвечать установленным требованиям и
находиться в черте данного населенного пункта.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены
его семьи до выселения занимали квартиру или не менее
чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право
на получение квартиры или на получение жилого помещения,
состоящего из того же числа комнат, в коммунальной
квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину,
выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в
решении суда о выселении.

Если Вы остаетесь зарегистрированным в квартире которая идет под снос, Вам должны предоставить другое жилое помещение, никто не может Вас оставить без регистрации без Вашего согласия, за исключением решения суда.

[Vikky]

Ну а если муж с женой в разводе, им все равно одну квартиру на двоих дают, даже если у нее другая семья или возможен другой вариант?

[Света жжж]

Ясно сказано

Сообщение от Света жжж

другое жилое помещение по договору
социального найма должно быть благоустроенным
применительно к условиям соответствующего населенного
пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому
жилому помещению,

Вы же не стоите на очереди, Вы имеете право разменять квартиру.

[Vikky]

То есть иными словами, находясь в разводе они получают новую квартиру, а потом просто разменивают ее на двоих и все? А эта новая квартира также будет по договору соц.найма предоставлена? Как же ее тогда разменять? С участием муниципального органа?

[Света жжж]

ЖК РФ.Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями,
предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального
найма с согласия в письменной форме наймодателя и
проживающих совместно с ним членов его семьи, в том
числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе
осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на
жилое помещение, предоставленное по договору социального
найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи
вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими
жилого помещения по договору социального найма на жилые
помещения, предоставленные по договорам социального
найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах
или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору
социального найма и проживающими совместно с ним членами
его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из
них вправе требовать осуществления принудительного
обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке.
При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и
законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом
помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по
договорам социального найма и в которых проживают
несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно
дееспособные граждане, являющиеся членами семей
нанимателей данных жилых помещений, допускается с
предварительного согласия органов опеки и
попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают
в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми
помещениями, предоставленными по договорам социального
найма, нарушает права или законные интересы указанных
лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче
согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в
даче такого согласия принимаются в письменной форме и
предоставляются заявителям в течение четырнадцати
рабочих дней со дня подачи ими соответствующих
заявлений.
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по
договорам социального найма, может быть совершен между
гражданами, проживающими в жилых помещениях,
расположенных как в одном, так и в разных населенных
пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми
помещениями осуществляется без ограничения количества
его участников при соблюдении требований части 1 статьи
70 настоящего Кодекса.

[Vikky]

Но разве бывший муж может являться "членом семьи нанимателя"? Если ответственный квартиросъемщик бывшая жена.

[Света жжж]

Сообщение от Vikky

Если ответственный квартиросъемщик бывшая жена.

По новому ЖК РФ, понятие главный квартиросъемщик отсутствует, все имеют равные права.
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя
жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма относятся проживающие
совместно с ним его супруг, а также дети и родители
данного нанимателя. Другие родственники,
нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи
нанимателя жилого помещения по договору социального
найма, если они вселены нанимателем в качестве членов
его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В
исключительных случаях иные лица могут быть признаны
членами семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма имеют равные с нанимателем права и
обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма несут солидарную
с нанимателем ответственность по обязательствам,
вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма должны быть указаны в договоре
социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя
жилого помещения по договору социального найма, но
продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за
ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и
члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно
отвечает по своим обязательствам, вытекающим из
соответствующего договора социального найма.

[Vikky]

Мне кажется мы друг друга не понимаем. Как может быть "членом семьи нанимателя" бывший муж. Они в разводе и семьей не являются. Разве нет?

[Людмила Сергеевна]

У нас действует принцип посемейного заселения. Даже, если вам предоставят жилые помещения в одной квартире, то по разным договорам соц. найма.