[Bluesangel]

Сообщение от Анатольевна

Продать потом возможно?

с согласия органа опеки.

Сообщение от Анатольевна

Просто это унизительно писать контракт

Вот уж не думала...
наоборот, ему договор доверят подписать

[Анатольевна]

Здравствуйте! Приобрели все же квартиру. Я собственник. Скажите, квартира - нажитое совместное имущество, как я пнимаю. Значит муж тоже вроде как собственник? Какие права у мужа в отношении квартиры? Если сейчас составить брачный договор (или еще какую бумагу) в мою пользу, можно ли так сделать, чтобы муж не претендовал на часть жилья?

[Регион]

Сообщение от Анатольевна

Какие права у мужа в отношении квартиры?

Вам уже поясняли выше, что Ваш муж может претендовать на 1/2 долю в праве на квартиру, в случае продажи Вами этой квартиры от Вашего мужа (и даже бывшего мужа) потребуется получить нотариальное согласие на продажу.

Сообщение от Анатольевна

Если сейчас составить брачный договор (или еще какую бумагу) в мою пользу, можно ли так сделать, чтобы муж не претендовал на часть жилья?

Если условием брачного договора, будет предусмотрено, что эта квартира принадлежит только Вам, то Ваш муж не сможет претендовать на нее.

[Анатольевна]

Сообщение от Регион

Вам уже поясняли выше, что Ваш муж может претендовать на 1/2 долю в праве на квартиру, в случае продажи Вами этой квартиры от Вашего мужа (и даже бывшего мужа) потребуется получить нотариальное согласие на продажу.


Если условием брачного договора, будет предусмотрено, что эта квартира принадлежит только Вам, то Ваш муж не сможет претендовать на нее.

Это понятно, что муж претендует на 1/2, но только при продаже или разводе? Например, я имею право не прописывать его там, собственник же я? Или он как и собственник позиционируется?
По брачному договору, какие слова там нужно написать, чтобы он свою долю отдавал мне (а может ребенку?).

[Регион]

Сообщение от Анатольевна

Это понятно, что муж претендует на 1/2, но только при продаже или разводе?

Кто Вам такое сказал? В семейном кодексе сказано, что общее имущество супругов может быть поделено как в браке так и после его расторжения.

Сообщение от Анатольевна

Например, я имею право не прописывать его там, собственник же я?

Вы не ЕДИНОЛИЧНАЯ собственница, а титульная. Ребенок не может участвовать в разделе имущества супругов.
Ответы на вопросы связанные с общей собственностью найдете здесь

[Анатольевна]

Сообщение от Регион

Кто Вам такое сказал? В семейном кодексе сказано, что общее имущество супругов может быть поделено как в браке так и после его расторжения.

Извините за непонятливость...запуталась еще больше. Т.е. получается мы оа собственники (или я это признаю, или признает это суд). Если в браке имущество совместное, то почему свидетельство о собственности оформляетя на одного человека? И еще, получается, что я не могу препятствовать в регистрации?

Сообщение от Регион

Ребенок не может участвовать в разделе имущества супругов.

Это впослне понятно. Я имела ввиду, какие именно слова необходимо вписать в брачном контракт (кстати, может быть можно составить какой-либо иной документ, в котором муж отдает мне свою часть?), чтобы он свою долю передал мне или ребенку.

[Регион]

Сообщение от Анатольевна

получается мы оа собственники (или я это признаю, или признает это суд).

Верно.

Сообщение от Анатольевна

Если в браке имущество совместное, то почему свидетельство о собственности оформляетя на одного человека?

Вопрос к законодателю. Такая форма собственности предполагает действие одного из собственников т.н. титульного собственника с согласия остальных собственников, но без их непосредственного участия.
Мое мнение, этот вид собственности - есть пережиток времени.