[Legalays]

Очень много пишут о покупке\продаже недвижимости,а о аренде ничего.
Хотя проблем с арендой не меньше.
Так вот вопросы к вам уважаемые:

Как лучше всего арендовать квартиру так,чтоб меня не выселили оттуда во время проживания.Без участия реелторов.
Какие документы нужно составить?

[Регион]

Legalays,Здравствуйте.
Квартиру могут арендовать только юридические лица. Граждане заключают с собственником договор найма. Он должен быть составлен в письменной форме и соответствовать по содержанию с действующим законодательством. Государственной регистрации не подлежит, нотариальному удостоверению тоже. Правда в Славном городе Москве, местные власти велят регистрировать такой договор, что безусловно противоречит Федеральному закону.

[Bluesangel]

Сообщение от Legalays

Какие документы нужно составить?

договор найма жилого помещения.

Регион, да ты ещё и быстрый какой, я думала, ты тем занят, чем был занят

[Legalays]

Спасибо за такие быстрый ответы! Даже не ожидал.

Квартиру могут арендовать только юридические лица.

Это значит,что без реелторов не возможно снять в аренду квартиру?
Если я простой смертный и не хочу связываться с реелторами могу ли я составить "договор найма жилого помещения" по имеющемуся у меня образцу от друга?
Натариально заверить такой договор не получится? Он будет иметь хоть какую-то юридическую силу и будет ли являться гарантией,для меня?

Очень не хочется,чтоб кинули,а квартиру надо снять на короткий срок,что не выгодно при работе с реелторами.

[Регион]

Сообщение от Legalays

Это значит,что без реелторов не возможно снять в аренду квартиру?

Я так не говорил.

Сообщение от Legalays

могу ли я составить "договор найма жилого помещения" по имеющемуся у меня образцу от друга?

Да.

Сообщение от Legalays

Он будет иметь хоть какую-то юридическую силу и будет ли являться гарантией,для меня?

Да.

[Legalays]

Я могу где-нибудь заверить такую бумажку?

[Регион]

Сообщение от Legalays

Я могу где-нибудь заверить такую бумажку?

Если есть много лишних денег, то можно удостоверить, а не заверить у нотариуса. Однако, как уже было сказано выше, это не обязательно. Не люблю повторяться, но повторюсь. Договор найма жилого помещения, составляется в письменной форме, должен соответствовать по содержанию, действующему законодательству. Никакой специальной формы ввиде государственной регистрации или "заверения" не требуется.

[Legalays]

А какие документы надо смотреть у арендатора?
И какие мои действия,если например я приезжаю на квартиру,а там таких,как я 10 человек думающих,что арендовали кваритиру они,а не я.

[Регион]

Сообщение от Legalays

А какие документы надо смотреть у арендатора?

Ну, какой-такой арендатор? Сколько можно повторять... Если предметом договора является жилое помещение, то в отношения вступают две стороны: собственник жилого помещения - наймодатель и гражданин, желающий снять жилье - наниматель. Я бы Вам порекомендовал проконсультироваться очно, а то, что-то заочно не получается

Сообщение от Legalays

я приезжаю на квартиру,а там таких,как я 10 человек думающих,что арендовали кваритиру они,а не я.

Здесь действует принцип: Кто первый - тот и прав.