[Бернард]

Здравствуйте!
В 2008 году мой муж стал собственником квартиры по цене 1300000 руб.( купили в кредит).Он-пенсионер. Официально не работает. Я- ра ботающая пенсионерка. У меня официальная зарплата не менее 22 т. р.
Так как я официально работаю, то хочу получить возврат НДФЛ. Возможно ли это сделать сейчас, если переоформить квартиру на меня. Если можно, то могу ли я получить единовременную выплату возврата налога, если предоставлю в налоговую справку о моих доходах за 3 года. Спасибо

[НВЗ]

Сообщение от Бернард

Возможно ли это сделать сейчас, если переоформить квартиру на меня.

Чтобы получить возврат НДФЛ из бюджета, Вы должны квартиру КУПИТЬ у своего мужа, по другим основаниям перехода права собственности НДФЛ из бюджета не возмещается. Если Вы заключите договор купли-продажи со своим мужем, то вас обязательно сочтут афиллированными лицами и откажут в вычете. Кроме того, если окажется, что Ваш муж владел квартирой менее 3-х лет, то ему придется заплатит НДФЛ с дохода от продажи в размере 13% за минусом налоговых вычетов.

[Бернард]

Спасибо

[Бернард]

Спасибо, но поясните последнее предложение. Какие такие налоги должен платить муж, если но не работает?

[НВЗ]

Сообщение от Бернард

Какие такие налоги должен платить муж, если но не работает?

а это не имеет значения - работает он или нет. Если квартиру он Вам продаст и на момент продажи окажется, что он был собственником менее 3-х лет, то он обязан уплатить НДФЛ 13% с ДОХОДА от продажи имущества, т.е. квартиры (пп.5 п.1 ст.208 гл.23 Налогового Кодекса РФ)

[Бернард]

Спасибо