[pam]

У нас и соседей есть субсидия по программе "Расселение коммунальных квартир". Мы зарегистрировали в УФРС договор купли-продажи соседской комнаты, получили свидетельство о собсвенности на их комнату.В результате квартира стала отдельной.
Далее соседи должны были заключить договор на покупку своего отдельного жилья, и мы все вместе - подать договора по нашей расселяемой квартире на одобрение в Жилищный комитет. После этого ЖК должен перевести нашу субсидию в счет оплаты за комнату соседей и их сбусидию на счет продавца квартиры для них. На данный момент соседи отказываются довести сделку до конца и хотят вернуть себе комнату. Законно ли это, учитывая, что фактически оплата за неё не прошла, т.к. именно они "застопорили" расселение? Можно ли их обязать подобрать себе жильё и сдать всем вместе документы в ЖК на одорение сделок и перевод денег?
Спасибо.

[Регион]

Ваш договор купли-продажи закончил свое действие и расторжению не подлежит. Возможно только признание судом сделки недействительной, но это непростое дело, поскольку нет оснований.

[pam]

Благодарю за ответ!
Как Вы считаете, какую позицию займёт жлищный комитет? Может ли он выступить на суде в защиту соседей и за признание сделки недействительной?
Мы считаем, что в Законе условия программы "Расселение коммунальных квартир" противоречивы: с одной стороны - коммунальная квартира должна стать отдельной (условие выполнено), с другой - перевод субсидии происходит одновременно по нашей сделке купли-продажи и договру купли-продажи квартиры для соседей (мы не можем оплатить их комнату). Т.е. если они себе ничего не желают покупать, субсидии не переводятся. К тому же фактически они остались без жилья в собственности (но с правом проживать до 2 квартала 2011года по договору). Но средств от продажи комнаты+их субсидия им хватает на квартиру в ближайшем пригороде. Просто у них завышенные требования и вместо комнаты 12 кв.м. в коммунальной квартире хотят взамен жильё достаточно большого метража.