[Bluesangel]

Сообщение от Mamul_y

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. ч3. Статья 574 ГК РФ

С этим я не спорю, и обратного не утверждала.

Регион, береги себя, Володя, ежели каждый день со стула падать...
То, что договор отчуждения недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации я своими словами не опровергала, заметь.
Но заключенным, в отличие от договора купли-продажи, договор дарения считается с момента удостоверения.

[SergStr]

Полностью согласен с Bluesangel, т.к.

Статья 558 ГК. Особенности продажи жилых помещений
...
2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

тогда как для договора дарения

Статья 574 ГК. Форма договора дарения
...
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Нормы, устанавливающей что договор дарения считается заключенным только после государственной регистрации, в ГК нет.

В данной ситуации одаряемый имеет право обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности, т.к. договор дарения заключен и сторонами исполнен.

[Регион]

Сообщение от Регион

Лея, я упал со стула, когда прочитал.

Видимо сильно ударился головой и невнимательно прочитал твой пост, вследствие чего спутал заключение и регистрацию.
Прошу великодушно простить.

[Bluesangel]

Сообщение от Регион

Видимо сильно ударился головой и невнимательно прочитал твой пост

Так ты сначала упал, а потом читать стал? А мотив?

Сообщение от Регион

Прошу великодушно простить.

Не за что просить, обиды не было.

SergStr, Сережа, спасибо, что тему посмотрел, а то уж я думала, со мной что не так...

[маклер]

SergStr, Позволю себе не согласиться с Вами. Ст 433 п.3 ГК РФ : " Договор, подлежащий гос. регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом." А "иное" пока законом не установлено.
Таким образом, договор не заключен. А вот почему он не был зарегистрирован ( т. е. заключен) - это тема для судебного разбирательства. И одаряемый должен доказывать свои права. Так что наследники имеют шансы... Если одаряемый не докажет свое право собственности.

[Bluesangel]

маклер, ни Сергей, ни я не говорили о том, что переход права собственности возможно зарегистрировать в ФРС. Естественно - в судебном порядке. Но договор заключен.
Тема закрыта. Много воды пошло.