[Вано.Ру]

Уважаемые юристы, подскажите как быть в такой ситуации. Мой дед вместе с со своей супругой где-то в 80-ых годах приобрели домик в деревне по договору купли-продажи. Домик был маленький совсем (но ПМЖ) и потому дед его понемногу достроил до большего размера. Естественно никаких проектных документов в то время не оформлял. Право собственности так и осталось в ввиде договора купли-продажи. В 2007 году бабушка умерла (договор купли-продажи был оформлн на нее). Но перед своей смертью она оформила завещание на свою дочь. Как теперь поступить дочери, что бы грамотно оформить наследство, а также получить все необходимые документы на дом???

[Bluesangel]

Сообщение от Вано.Ру

. В 2007 году бабушка умерла

дочь что-либо оформляла после её смерти?
Дедушка жив на данный момент?

[Вано.Ру]

Дочь ни чего не оформляла, а дедушка жив.

[Bluesangel]

Сообщение от Вано.Ру

а дедушка жив.

Он проживает в этом доме? А дочь?
Думаю, что дедушка фактически принял наследство, если дочь проживала и была зарегистрирована по месту жительства по иному адресу - ей восстанавливать срок на принятие наследства в судебном порядке, или сразу принать право собственности на жилой дом в порядке наследования. На ту площадь, которая указана в договоре купли-продажи. Затем, уже став собственником, узаконить в судебном порядке новую площадь.
План действий может варьироваться в зависимости от того, кто решит принимать наследство - дедушка по закону или дочь по завещанию, или оба.

[Вано.Ру]

А как проще сделать? Если дедушка является фактическим наследникос, то может ему и заниматься узакониванием новой площади и построек? И надо ли для это какая-нибудь геодезия, проекты и т.п.

[Bluesangel]

Сообщение от Вано.Ру

А как проще сделать?

от здоровья дедушки зависит. Ему проще, конечно. Тем более, что там возможнео и незавещанное имущество есть - какие-нить компенсации по вкладам, например.

[Вано.Ру]

А каков вообще порядок оформления дома по договору купли-продажи? Как быть с тем, что он был позже достроен? С чего начать?

[Bluesangel]

Сообщение от Вано.Ру

С чего начать?

оформить в порядке наследования то, что оформлено на имя умершего, площадь в Свидетельстве о праве на наследство будет указана согласно договора купли-продажи. Далее новый собтвенник всё узаконит уже на своё имя.

[Вано.Ру]

Т.е. сначала идем к нотариусу и узакониваем права по наследству, а потом оформляем новые площади уже на нового собственника?

[Bluesangel]

Сообщение от Вано.Ру

Т.е. сначала идем к нотариусу и узакониваем права по наследству, а потом оформляем новые площади уже на нового собственника?

да.