[Ивушка НЕплакучая]

Dmn, в этой ситуации рассматриваем сына, только как наследника. В отличие от договора дарения и купли-продажи, где право собственности возникает после госрегистрации, при наследовании жилой недвижимости такое право возникает с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя - независимо от момента фактического принятия и госрегистрациии. Это, общеизвестная норма наследственного права. Сынок - в любом случае наследник первой очереди, принявший фактически.
Договор дарения не прошёл госрегистрацию, и право собственности не возникло. Однако договор был зарегистрирован у нотариуса, а не за чашкой чая.
это доказательство намерений отца. По-видимому, отец очень хорошо знал о возможных действиях брата сособственника. При любых условиях суд признает право собственности за безответственным сыном. Любящему дядюшке, половина квартиры, никак не перепадёт.
А выселять парня - оснований нет, так как квартиру он не захватывал, другим лицам не чинит препятствий для проживания, и сам не является посторонним лицом. Он при любых условиях - наследник.

[Dmn]

Сегодня выяснилось, что у дядюшки уже есть решение суда о разделе лицевого счета. Текст следующий:
-Обязать ООО ______ открыть на имя дядюшки отдельный лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг на 1/2 доли квартиры №___.
--Обязать ООО ______ открыть на имя племянника отдельный лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг на 1/2 доли квартиры №___.
Я с ним пошел в управляющую компанию, на что там получил письменный отказ след. содержания:
Разделить лицевой счет не представляется возможным, т.к. в решении суда не определен порядок пользования квартирой, а именно отсутствуют сведения о параметрах жилого помещения.

[Dmn]

И еще один сюрприз нарисовлся- племянник, увидев, что началась какая-то возня, оплатил все долги за последнее время (у меня уже возникал вопрос об этом, т.к. были предпосылки), и подал в суд о взыскании в регрессивном порядке суммы, с учетом процента за неосновательное пользование чужими ден. средствами.