[qwert666]

Мы живем с соседями в разных комнатах, туалет у нас общий. Соседи сделали перепланировку в туалете и из-за этого теперь мы собрались обращаться на них в суд. Какие документы нужны для обращения в суд ?

[mishanik]

Исковое заявление с экземпляром для ответчика, документ об оплате государственной пошлины.

Что касается иных документов, то жесткого перечня нет. Документы должны обосновывать факты, изложенныев исковом заявлении. Например, для доказательства перепланировки можно использовать технический паспорт (если она там отражена), материалы обследования БТИ, самостоятельно составленные акты, фотографии, показания свидетелей....
Т.е. на Ваш вкус.

[Malvina]

Сделали перепланировку, но не зарегистрировали ее. Нужно ли платить штраф? если да, то в каком размере?

[Маргарита 1964]

Сообщение от Malvina

Сделали перепланировку, но не зарегистрировали ее. Нужно ли платить штраф? если да, то в каком размере?

Жилищный кодекс РФ обязывает владельцев квартир согласовывать производимую перепланировку. В случае если перепланировка в квартире выполняется без получения соответствующих разрешений, она является самовольной.
За самовольную перепланировку административный кодекс (КоАП РФ) предусматривает штраф 2 000 – 2 500 рублей. Но это не значит что, уплатив штраф, владелец квартиры освобождается от обязанности узаконить перепланировку.
Кроме штрафа существует более серьезное последствие, установленное статьей 29 Жилищного кодекса РФ, в виде обязанности собственника привести помещение в прежнее состояние, в случае отказа, по решению суда жилое помещение может быть продано с торгов.
Если вы сделали самовольную перепланировку в неприватизированной квартире, то приватизировать квартиру вы не сможете. Вам придется либо согласовывать произведенную перепланировку, либо приводить квартиру в первоначальный вид.
Несогласованная перепланировка в квартире не позволит вам заложить квартиру, или продать с помощью ипотеки.
При продаже квартиры с самовольной перепланировкой вы можете существенно потерять в цене квартиры. Как правило, квартиры с самовольными перепланировками стоят дешевле, т.к. на приобретателя жилья ложиться вся ответственность за самоволку и обязанность ее узаконить.
Необходимость согласования перепланировки предусмотрена законом, прежде всего для обеспечения безопасности проживающих в доме лиц. И получение соответствующих разрешений будет свидетельствовать о том, что перепланировка в вашей квартире отвечает требованиям безопасности и не создает угрозы целостности дома. При этом не важно, насколько сложная в квартире перепланировка: сделали ли вы проем в несущей стене или просто разобрали ненесущую перегородку, согласовывать по закону необходимо любую перепланировку.
Процедура согласований довольно трудоемкая и отнимает немало времени, поскольку требует сбора большого количества документов и подписей должностных лиц. Конечно, узаконить перепланировку лучше заранее, это обойдется гораздо выгоднее как в материальном, так и в моральном плане, но можно согласовать и уже сделанную в квартире перепланировку. В любом случае согласованная перепланировка гарантирует вам спокойствие относительно того, что не возникнут последствия, вытекающие из нарушения закона.