[supermaka]

Такая ситуация: мы являемся собственником зданием, на данный момент хотим оформить землю под зданием на основании ст. 36 ЗК РФ. Сложности: земельный участок сдан в аренду сроком на 7 лет другому лицу (наш враг), администрация не согласовывает межевое дело по выделу земельного участка под нашим зданием. Бьемся над этой проблемой уже 2 года и ничего не можем сделать. Так же подавали заявление в администрацию на основании п. 7 ст. 36 ЗК РФ. Нам ответили отказом. Помогите найти пути выхода из сложившейся ситуации

[Муниципал]

А земля государственная? Под вашим зданием?Ессть ли какие нибудь документы выданные до 2001 года?

[supermaka]

земля муниципальная, ЗУ участок используется не только нашим зданием, документов на землю вообще никаких нет. Напишите, пожалуйста какие именно документы должны быть до 2001 года.

[rybin_av]

Сообщение от supermaka

мы являемся собственником зданием,

на данный момент хотим оформить землю под зданием на основании ст. 36 ЗК РФ.

земельный участок сдан в аренду сроком на 7 лет другому лицу

администрация не согласовывает межевое дело по выделу земельного участка под нашим зданием.

подавали заявление в администрацию на основании п. 7 ст. 36 ЗК РФ. Нам ответили отказом.

Когда и на каком основании возникло у Вас право собственности на здание?
Единственные ли Вы собственники в этом здании?
Каким образом осущствляется проход, проезд к зданию сейчас?
Кто Ваши соседи по участку?
Кем, когда и на какой срок была оформлена аренда на ЗУ? Это происходило с Вашего ведома?
Как по Вашему мнению действовал кадастровый инженер - соблюдал ли он порядок согласования границ ЗУ при межевании в соответствии со ст. 39-40 ФЗ О госкадастре недвижимости? Отказ от согласования границ предоставлялся в письменном виде? Каково было содержание отказа? Чем администрация (что, кстати, за администрация имеется ввиду?) мотивировала отказ? Был ли этот отказ сформулирован в виде возражения, как того требует ст. 40 ФЗ О госкадастре недвижимости? Или просто написали что-то типа "идите вы все в ..."?

[rybin_av]

Сообщение от supermaka

Помогите найти пути выхода из сложившейся ситуации

Пути мне видятся два:
- оспорить арендный договор;
- добиться межевания на основании того, что Ваш "враг" отказался от согласования границ в ненадлежащей форме.