[Viana]

Ситуация такая.
В сентябре к нам домой пришла пришла соседка снизу и обвинила, что из-за нас у неё испорчен потолок.
Пошли, посмотрели - да, на потолке в комнате и на кухне полосы пузырей, но АБСОЛЮТНО СУХИЕ!
Мы проверили у себя - у нас всё сухо, сказали, что это не от нас.
Через неделю приходит комиссия из ЖЭУ, смотрит - ага, пузыри. А мы живём сверху! Значит это от нас, решила комиссия и написала на нас АКТ О ПРОМОЧКЕ!
Неважно, что у нас всё было сухо, неважно, что пузыри были сухие. Вода течёт сверху вниз - значит это от нас, решил ЖЭУ! И присудил сделать нижней квартире ремонт за нас счёт.

Поскольку мы себя виноватыми не чувствуем, мы платить отказались.
Соседка подала в суд.

Вчера было последнее заседание - суд присудил выплатить ей 18 тысяч

Это при том, что залива никакого от нас не было, ни соседка, ни мастер ЖЭУ воды и влаги нигде не видели, а на момент прихода соседки мы в квартире жили всего 2 недели!

На суде мы ссылались на то, что акт составлен с нарушениями Постановления Правительства №307 (во-первых, в одном экземпляре, во вторых, не в течение 12 часов после залива). Кроме того, при составлении акта присутствовали не все из указанных в акте присутствующих (в нашей квартире - один из 5), дата залива не выяснена, конкретная причина тоже (в акте указано "разовая промочка"). Также на то, что факт залива не доказан, что никто не видел воды и мокрого состояния ни верхней, ни нижней квартиры (это подтвердили истица и мастер, составляющий акт).

Мастер сделал свой вывод о нашей виновности на основании того, что наша квартира находится над квартирой истицы, а вода течёт сверху вниз. Насчёт сухости обоев он сказал, что это неважно, что мы всё равно ничего доказать не сможем.

Мы пытались указать, что раз всё сухо, это могли быть следы старой промочки (была, например, авария пожарного гидранта в общем коридоре - об этом есть расписка соседки, а ЖЭУ в ответ на наш запрос об авариях выдал противоречивую отписку) или вообще погрешности покраски обоев на потолке.

Но нам сказали, что не верить истице у них нет оснований
И присудили
Мы считали, что в соответствии с ГК надо доказать причинение ущерба именно нами, чтобы взыскать ущерб. А оказывается, ЖЭУ может безосновательно нас обвинить, а суд согласится...

[Людмила С.]

Viana, у Вас есть право подать аппеляцию на решение суда и начать доказывать свое право занаво.

[Курсант]

похоже вас разводят как кроликов. Подавайте аппеляцию на решение суда. Только соседку живьём ведите и ещё ково кто это может подтвердить. А так же можно подать на соседку за такое дело(защита чести и достоинства или(+) за мошенничество) и на ЖЭУ-за фальсификацию(но наверно не прокатит) В суде бейте на сроки когда произошла протечка...