[subman]

Здравствуйте. Хотим расторгнуть Договор об оказании услуг по продаже объекта недвижимости с Агентством недвижимости, потому что за 3 месяца не было ни одного потенциального покупателя. АН грозит штрафом в 3% от стоимости.
Законно ли это?
Не является ли сам подобный договор недействительным?
Какая процедура расторжения договора? Через суд или по письменному заявлению, какие нормы закона указывать?
Может ли являться ли причиной расторжения договора - несоблюдение условий договора со стороны агента без согласия продавца: стоимость квартиры указанная в рекламе на 30 000 больше, чем в договоре?
Договор подписывала только жена, хотя комната является общей собственностью.
Спасибо.

[Солнечная Зайка]

1. При нынешней ситуации на рынке недвижимости покупателя можно ждать и более долгое время.
2. По поводу штрафных санкций читайте текст Договора - указанны они или нет и в каком случае применяются.
3. Расторгается по письменному заявлению с указанием причины расторжения. Если были внесены деньги и их не возвращают, читайте в Договоре как и кем урегулируются спорные вопросы.
4. В договоре указывается сумма которую продавец получаете на руки. Агентство выставляет квартиру в рекламу с учётом своих комиссионных которые оплачивает покупатель, если только не указанно, что комиссию агенству оплачивает продавец.
5. С Вами, как с сособственником, обязанны были тоже подписать договор, на этом и можете сыграть: не давал согласия на продажу, буду оспаривать договор в суде! Удачи!!!))))