![]() |
#1 |
Пользователь
Регистрация: 11.02.2010
Адрес: Россия / Свердловская обл. / Первоуральск
Сообщений: 14
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Здравствуйте!
Есть ли у кого-нибудь практика о том, что не передача документов, необходимых для пользования (эксплуатации) предметом аренды, это существенное нарушение договора аренды (лизинга) и, соответственно, практика по применению последствий такого нарушения? Согласно ст 611 ГК с предметом аренды передаются и необходимые документы. Однако, арендодатель изначально выдал несколько доверенностей, которые просрочены около года назад, и больше - не выдает. Первоначально - это договор лизинга. Так вот. Арендодатель купил предмет (грузовик) и по договору аренды сдает его арендатору. В условиях договора указано, что пользоваться предметом аренды арендатор может только на основании выдаваемых доверенностей. Доверенности выдаются только при отсутствии задолженностей по оплате. Такая задолженность существует, но императивную норму о передаче всех документов (ст 611 ГК) вроде бы не отменяли. |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#2 |
Юрист
![]() Регистрация: 16.01.2009
Сообщений: 911
Благодарности: 4
Поблагодарили 396
раз(а) в 358 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
ч.2 ст.611 ГК РФ Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.
Таким образом, действия арендодателя полностью правомерны.
__________________
Юридические услуги в Карелии 8 911 401 2805 Консультации в личке - платные |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#3 |
Пользователь
Регистрация: 11.02.2010
Адрес: Россия / Свердловская обл. / Первоуральск
Сообщений: 14
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
так то оно так. Но в абз. 2 п. 2 ст. 611 ГК говорится о том, что если документы переданы не были и без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением (а он не может пользоваться без доверенности), то вправе требовать расторжения договора. Таком образом, то, что написано в договоре о доверенности, противоречит закону
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях