[Бернард]

Здравствуйте. Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Двое знакомых брат и сестра хотят передать друг другу по квартире.Брат сестре- однокомнатную квартиру. А сестра брату -свою долю в двухкомнатной и таким образом брат становится единственным владельцем двухкомнатной квартиры. Как наиболее выгодно им оформить сделки. И каком случае нужно платить налоги, а в каком нет? Заранее спасибо.

[1Vladimir]

договор мены вам подойдет или договор дарения. у брата и сестры есть супруги?

[Бернард]

Да. И брат и сестра женаты.

[Маргарита 1964]

Можно оформить договор дарения. Так как брат и сестра близкие родственники, налоги платить не нужно. Только учтите, что для совершения сделки по отчуждению жилья необходимы письменные нотариально удостоверенные согласия их супругов.

[nadyazz]

Сообщение от Маргарита 1964

Можно оформить договор дарения. Так как брат и сестра близкие родственники, налоги платить не нужно. Только учтите, что для совершения сделки по отчуждению жилья необходимы письменные нотариально удостоверенные согласия их супругов.

А разве "согласие" не при купле/продаже требуется?
А при дарении не нужно согласие. я думала так...

[La tristeza]

nadyazz, нужно нотариальное согласие на любую сделку по распоряжению недвижимым имуществом, в т.ч. и на дарение (смотрите пункт 3 статьи 35 СК РФ).

[1Vladimir]

только на имущество приобретенное в период брака.

[La tristeza]

Сообщение от 1Vladimir

только на имущество приобретенное в период брака.

Да, конечно. Только на совместное имущество.