[Алеко]

Пожалуйста, подскажите - возможно ли оформить с/х паи не вступая в противоречия с действующим законодательством? Вопрос не праздный. Мы ищем землю для организации творческого мини-микро поселения (1-2 га). Местечковые "риэлторы" предложили приемлемый для нас ( по стоимости) вариант, связанный с покупкой и оформлением с/х паев. Насторожило одно. Для чего-то будет необходимо решение суда ( насколько я понял - о вступлении в собственность), но зарегистрированное 2005 годом. Вот такая прозрачная схема... В чем здесь смысл? Договор они никакой не подписывают, ссылаясь на то, что будут работать в "частном" порядке. Не считая 5% задатка (очень небольшая сумма), расчет за землю и за их услуги только после получения нами свидетельства о собственности. Т.е. в процессе оформления (5-6 месяцев) мы ничем не рискуем. Но что может произойти в дальнейшем? Насколько мы действительно будем собственниками этой земли? Возможно ли будет оспорить подобную сделку? Если кто-то понимает суть предлагаемой нам схемы, пожалуйста, помогите. Заранее благодарны!!

[Татьяна]

Изложите суть сделки подробнее, пожалуйста + какие документы на паи есть у собственников сейчас?

[Иван]

Вопрос конецно задан так что ответить на него точно не получиться. Но можно заметить: На землях с/х назначения строиться офичиально будет нельзя! Можно только после перевода земли в состав землель "строительного назначения" - что практически невозможно... А то по чему ваши риэлторы хотят действовать через суд - знать наверняка нам сдесь на форуме не возможно, значит другим способом оформить землю не получается.... Ну а если бедет решение суда и вы получите свидетельство о регистрации вашего права собственности - то по идее вам ничего не грозит - и вы будете полноправными собственниками, если конецно ктото не решит оспорить судебное решение......